City-Lage!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich gegenüber des bekannten Dresdner Zwingers.
Die moderne Büroeinheit verteilt sich vom 3. Obergeschoss bis ins 5. Obergeschoss mit Blick zur historischen Altstadt.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
- 3. Obergeschoss mit ca. 978 m²
- 4. Obergeschoss mit ca. 305 m²
- 5. Obergeschoss mit ca. 282 m²
Die hochwertige Ausstattung, die Möglichkeit zur freien Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen.
Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage und der Umgebung des Objektes vorhanden.
Ausstattung
- hochwertige Ausstattung
- barrierefreier Zugang
- elektronisches Schließsystem
- mit Videoüberwachung möglich
- Klimaanlage (raumweise regelbar)
- Glastrennwände
- außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- strapazierfähiger Teppichboden
- Doppelboden mit Bodentanks für Medien
- Serverräume klimatisiert
- moderne Einbauküchen
- Balkone
- getrennte Sanitärbereiche
- Dusche im 5. Obergeschoss
- mobile Trennwand im 3. OG
- Fahrradkeller und Archivräume möglich
- hauseigene Tiefgarage
Lage
Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche, Brühlsche Terrasse und der Semperoper inklusive Platzanlagen.
Die Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftslage und kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten und Restaurants befinden sich im Umfeld des Geschäftsgebäudes, das trotz der zentralen Lage auch ruhig gelegene Gewerberäume bietet.
Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Die Haltestellen der Straßenbahnen 1, 2, 4, 8, 9,10 ,11 und 12 und der Buslinien 75, 82 und 94 sind fußläufig sehr schnell zu erreichen und führen in alle Richtungen der Stadt Dresden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Behörden befinden sich in unmittelbarer Entfernung.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 86 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Stichworte
Gesamtfläche: 8.415,00 m²