City Osnabrück Fußgängerzone
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Innenbereich gliedert sich in einen ebenerdigen Teil (EG ca. 140 m²) mit Fahrstuhlanbindung in die erste Etage, sowie erweiterte Fläche im EG-Hochparterre (ca. 110 m²), das mit fünf Stufen erreichbar ist. Die erste Etage (ca. 120 m²) kann ebenfalls zu Fuß über eine Treppe erreicht werden. Unterhalb des Hochparterres steht das Tiefparterre (ca. 85 m²) zur Verfügung.
Im EG befindet sich eine barrierefreie Toilette.
Sonstiges
Immobilienbeschreibung:
Innenstadtlage, Fußgängerzone, breite Fensterfront, Parkhäuser in der Nähe. In einem Umfeld starker Konsumgüteranbieter, attraktiver Gastronomie und Wohnungen.
Mögliche Nutzung der Flächen Erdgeschoss und Empore:
Handel, Büro, Praxis, Café, Restaurant, Handwerk.
Bei Bedarf kann das Obergeschoss mit 120 qm (720€ netto kalt) zusätzlich gemietet werden.
Nebenflächen im Untergeschoss: Toiletten, Wirtschaftsraum, Lager
Verfügbar ab sofort.
Ortsgegebenheiten:
Die Georgstraße führt von Parkhäusern und Parkflächen direkt in die Haupt-Fußgängerzone von Osnabrück-City. Die Verkehrsanbindung über den Berliner Platz und den Neumarkt sowie über die Möserstraße und über den Haseuferweg zum Hauptbahnhof ist sehr zentral. Grünbereiche bietet der Herrenteichswall, über den auch der Altstadtbahnhof bequem und besonders schön zu erreichen ist. Die Große Straße ist in Sichtweite, der Hase-Verlauf als Stadtfluss ebenfalls. Die Kaufmannschaft in diesem Quartier ist lebendig und engagiert.
Besichtigungstermine:
Wir haben jederzeit auch kurzfristig Zeit für Ihre Besichtigung.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit Christiane Kirchhoff-Billmann auf, T. 01761 358 4411. Natürlich bieten wir Ihnen auch vertrauliche Termine an.