CITY- Wohnen. 2-stöckige Dachgeschoss-Wohnung. Zentrale Lage. Ideal als Kapitalanlage. Top vermeitet.

78056 Villingen-Schwenningen

96.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78056 Villingen-Schwenningen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
dd12f3db-c834-40f8-866c-6be885800340
Kauf­preis
96.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
164 kWhm2a
Gültig bis
2031-10-18
Aus­stell­datum
18.10.2031
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung

Schicke, feine 2-Zimmer-Stadtwohnung in sehr zentraler Lage von
VS-Schwenningen, derzeit sehr gut vermietet von eine langjährigen Mieterin, ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit 2 Wohnebenen und kleinen Dachbalkon, mit Blick über die ganze Stadt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift, Hausmeisterservice und die Hausverwaltung übernimmt auf Wunsch auch die Mietverwaltung, mit Mieterabrechnung .
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut gelöst, die ersten Wohnebene verfügt über ein Duschbad mit Tageslicht und WC, eine kleine Küchennische mit offenen Wohnraum und großer Fensterfläche, die innenliegende Treppe führt in ein kleines Dachstudio, das als Schlafzimmer und Zugang zum Dachbalkon führt und auf der gleichen Ebene befindet sich noch ein Abstellraum.

Ausstattung

Gepflegte und normale Ausstattung mit pflegeleichten Glattböden, Tageslichtbad, sehr helle Räume, Kellerraum , Abstellraum in der Wohnung.

Lage

Sehr zentrale Innenstadtlage von VS-Schwenningen alle Besorgungen des täglichen Lebens können in wenigen Gehminuten erreicht werden .

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung ist seit 2012 sehr gut vermietet und Mieterin möchte gerne weiterhin in der Wohnung bleiben, so das dies auch für eine Kapitalanleger eine sehr gute Option ist .
Alle Informationen, Daten und Nachweise zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer übermittelte bzw. Hausverwaltung und behördlichen Einrichtung , die wir nicht auf Richtigkeit geprüft haben und auch hier keine Haftung für diese Informationen übernehmen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister