Cityapartment Whg. Nr. 22

30169 Hannover

Miete:
Preis auf Anfrage
1
Zimmer
41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30169 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
41 m2
Etage
4
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
9f2d6f98-2cab-450c-8421-2de0d31f494f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.670,34
Betriebs- / Neben­kos­ten
131,20 €
Heiz­kosten
61,50 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
49.8 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976

Objektreferenz: 1.548.23

Die Neubau-Mietwohnung (insgesamt 24 hochwertige City-Apartments) befindet sich im 4. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Südstadt. Die abgebildeten Fotos entsprechen einem identischen Wohnungstypen des Objektes.

Ausstattung

Modernes Cityapartment im 4. OG mit Lage zur Hildesheimer Str. :- heller Grundriss - Aufzugsanlage bis in den Keller - Loggia - ebenerdige Dusche - Gegensprechanlage - Einbauküche inkl. Spülmaschine - Beleuchtung in der gesamten Wohnung und Gardinenstange - Waschsalon mit Waschmaschine und Trockner auf der Etage - Kellerraum. In der Grundmiete sind 43,46 EUR für Schönheitsreparaturen enthalten und in den Betriebskostenvorauszahlungen sind 8,20 EUR für Wasserkostenvorauszahlungen enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Südstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch die vielen Grünflächen rund um den Maschsee und die Eilenriede, den größten Stadtwald Europas, aus. Dennoch sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, genauso wie kulturelle Einrichtungen, wie z.B. das Sprengelmuseum und Kulturbüro, fußläufig erreichbar. Der Stadtteil bietet neben verschiedenen Einrichtungen zur Kinderbetreuung (z. B. Kinderladen Krabbelkiste e.V. und Kinderhaus am Maschsee) viele weiterführende Schulformen, sowie mehrere Schulen mit besonderem pädagogischem Schwerpunkt (z.B. die Montessorischule und die Freie Waldorfschule Hannover-Maschsee).

Sonstiges

Sonstiges Hausmeister ist vor Ort
Das Objekt Hildesheimer Str. 45 - 55 wird vorwiegend Gewerblich genutzt. 12 Wohnungen sind zur Hildesheimer Strasse und 12 Wohnungen zum Innenhof ausgerichtet. Die Apartments sind mit Einbauküchen (z.B. Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) ausgestattet. Die abgebildeten Fotos entsprechen einem identischen Wohnungstypen des Objektes.

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