Citykern | 400m² | 1 Jahr mietfrei bei 5-Jahresmietvertrag (nur Nebenkosten)
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt
Der Mieter erhält bei einem 5-Jahresvertrag ein halbes Jahr Mietfrei (nur Nebenkosten sind zu zahlen).
Dieses markante Eckgebäude befindet sich mitten auf der Kettwiger Straße mit einem Seiteneingang von der Theaterstraße und besticht durch:
- markante Ecklage
- moderner Eingangsbereich
- Personenaufzug
- ansprechendes Treppenhaus und Eingangsbereich
- Werbetafel für die Mieter am Objekt und im Eingangsbereich
Flächenaufteilung
Büro, 3. OG: 243 m²
Büro, 4. OG: 307 m² (zzgl. ca. 90 m² Lagerfläche / Dachboden)
Ausstattung
Die Fläche im 3. Obergeschoss ist bezugsfertig und bietet helle und freundliche Büroräumlichkeiten. Das 4. Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbau und kann nach Mieterwunsch hergerichtet werden. Neue Sanitäreinrichtungen sind bereits vorhanden. Am Haus liegt eine Gigabit-Leitung und die Verkabelung wird erneuert (CAT7). Als Highlight verfügt die Fläche über zwei Balkone, von welchem aus man einen schönen Ausblick auf das Grillo-Theater hat.
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen der Essener Innenstadt direkt an der Kettwiger Straße vis-á-vis zum Grillotheater. Durch die Lage direkt in der ältesten Fußgängerzone Deutschlands wird Ihnen die klassische Innerstädtische Infrastruktur geboten: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr, U-Bahn, Hauptbahnhof, Parkhäuser. Darüber hinaus ist die Autobahn A 40 in ca. 3 Auto Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
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Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
In den umliegenden Tiefgaragen am Kennedy Platz sowie am Porscheplatz / City Center können monatlich PKW-Stellplätze fest angemietet werden. Diese Tiefgaragen sind fußläufig sehr gut erreichbar.
EnEV:
Art des Ausweises:Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am:20.10.2016
gültig bis: 20.10.2026
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizenergieverbrauchskennwert: 251,75 kWh/(m²a)
Stromenergieverbrauchskennwert: 26,23 kWh/(m²a)
Baujahr: 1904
Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs