Citykern | 471 - 2.362 m² | Mietzins auf Anfrage

45127 Essen

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
474 - 474 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45127 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
474 m2
Fläche teilbar ab
474 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
4165b19f-be84-443a-9ecc-7b4494133dea
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-04-27
Aus­stell­datum
28.04.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
176.5 kWhm2a
Wärmewert
54.2 kWhm2a
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Objekt Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahre 1910 besticht durch seine attraktive Sandsteinfassade. Das Objekt wurde 2002 umfangreich modernisiert und bietet eine hervorragende Verbindung zwischen Alt und Neu.

- 5-geschossiges Gebäude in zentraler Lage
- 65 PKW-Stellplätze im Innenhof vorhanden
- zusätzliche Archivflächen im Kellergeschoss Flächenaufteilung Erdgeschoss: ca. 195 m²
1. Obergeschoss: ca. 471 m²
2. Obergeschoss: ca. 1.222 m² (teilbar ab ca. 478 m²)
3. Obergeschoss: ca. 1.347 m² (teilbar ab ca. 482 m²)
4. Obergeschoss: ca. 468 m²
5. Obergeschoss: ca. 474 m²

Archivflächen: ca. 700 m²

Ausstattung

Die Flächen bieten Ihnen:

- einen ebenerdigen Zugang
- ein zentrales Treppenhaus mit einem Personen- und Lastenaufzug zur
Erschließung der einzelnen Mietbereiche
- strapazierfähigen Teppichboden
- Rasterleuchten
- Verkabelung: CAT-5 über Fensterbankkanäle
- Teeküche
- Sanitärbereiche in jedem Mietbereich
- abgehängte Decken mit Beleuchtung
- flexible Raumaufteilung
- innenliegender Sonnenschutz
- Kühlung vorhanden
- Heizung: Fernwärme
- umzäunter Innenhof mit Schrankenanlage

Lage

1A-Lage Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, denn sie befindet sich in exponierter Lage inmitten des Essener Bankenviertel mit Anschluss an die Fußgängerzone und vis-a-vis zum Grillo-Theater und zur Theater-Passage. Die Autobahn A 40 ist in 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die Autobahnen A 42 und A 52, die das gesamte Ruhrgebiet in Ost West Richtung sowie Düsseldorf und die Nord-Süd-Autobahn A3 erschließen, können über die nahe gelegene B 224 jeweils in 10 Minuten erreicht werden. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 28.04.2014
gültig bis: 27.04.2024
Heizenergieverbrauchskennwert: 54,2 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 176,5 kWh/(m²a)
Baujahr: 1932

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.