Citykern | ca. 183 - 374 m² | schöne Büroflächen | direkte Innenstadtlage

45127 Essen

11,50 €
pro Quadratmeter
191 - 374 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45127 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
374 m2
Fläche teilbar ab
191 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ce57b25f-d135-425b-9cd2-c3cc9663e085
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
11,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
8.85 kWhm2a
Wärmewert
85.57 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Objekt Die vakanten Flächen befinden sich im 3. sowie 5. Obergeschoss des gepflegten Bürogebäudes direkt in der Essener Innenstadt. Das Objekt bietet eine hervorragende Sichtbarkeit mit Blick auf das Grillo-Theater.

Der Zugang zum Objekt wird durch ein modernes Transpondersystem ermöglicht.

- ansprechendes Treppenhaus und
Eingangsbereich
- Werbetafel für die Mieter am Objekt und im
Eingangsbereich
- Zentrale Innenstadtlage
- gut sichtbare Werbemöglichkeiten
- Personenaufzug
- ebenerdiger Büroeingang Flächenaufteilung Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Dispostion:

- 3. Obergeschoss
- Einheit 2: 172 m²

- 5. Obergeschoss
- Einheit 1: 191 m²

Ausstattung

- der Grundriss der Fläche ist variabel und auf Mieterwunsch anpassbar
- getrennte Damen und Herren-WC`s
- Teeküchenbereich
- lichtdurchflutete Büroräume
- sehr gute Aussicht
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der Essener Innenstadt direkt an der Kettwiger Straße vis-á-vis zum Grillotheater.
Durch die Lage direkt in der ältesten Fußgängerzone Deutschlands wird Ihnen die klassische Innerstädtische Infrastruktur geboten: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr, U-Bahn, Hauptbahnhof, Parkhäuser.
Darüber hinaus ist die Autobahn A 40 in ca. 3 Auto Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

In den umliegenden Tiefgaragen am Kennedy Platz sowie am Porscheplatz / City Center können monatlich PKW-Stellplätze fest angemietet werden. Diese Tiefgaragen sind fußläufig sehr gut erreichbar.

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs