Citylage - Büro mit Bad+Küche & Doppelgarage oder Ausstellungsraum (ca 70 m²)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine separat vermietete Gewerbeeinheit, bestehend aus einem großzügigen Büroraum mit einer separaten Büroküche und WC sowie einem durch zwei Türen abgetrennten Lager- bzw. Gewerberaum (auch nutzbar als Doppelgarage).
Die Gesamtfläche beläuft sich auf etwa 70 m² und wurde in den letzten zwölf Jahren von Architekten gemietet. Die Immobilie wurde im Zeitraum 2010/2011 sehr aufwendig und hochwertig kernsaniert und liegt in absolut bester Innenstadtlage von Schwerin (Buschstraße 18-20). Dabei handelt es sich um ein Denkmal im Sanierungsgebiet.
Das Objekt bietet ein attraktives Investitionspotenzial in einer begehrten Lage. Mit einem Büroraum, einer Büroküche und separatem Lager- bzw. Gewerberaum bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.(Derzeit vermietet an den Flüchtlingsrat MV e.V, aktuelle Kaltmiete: 600 EUR/MONAT = 7.200 EUR per anno)
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten und einen Bonitätsnachweis für weitere Objektdetails benötigen.
Für den Verkauf dieses Objekts legen wir Wert auf Diskretion und einen seriösen Umgang. Bei Interesse oder Fragen zur Vereinbarung eines Gesprächstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Ausstattung
Gewerbeeinheit auf ca 70 m² in bester Innenstadtlage, bestehend aus einem großzügigen Büroraum mit einer separaten Büroküche und WC sowie einem durch zwei Türen abgetrennten Lager- bzw. Gewerberaum (auch nutzbar als Doppelgarage)
Lage
n Schwerin genießt die Altstadt eine unübertroffene Wertschätzung und Aufmerksamkeit. Eine Adresse hier ist mehr als nur eine Anschrift - sie ist ein Statement. Von den historischen Fachwerk- und Jugendstil-Häusern entlang des Marktplatzes bis hin zu den idyllischen Ufern des Pfaffenteichs und des Ziegelinnensees entsteht eine harmonische Kulisse, die ein einzigartiges städtisches Lebensgefühl vermittelt. Diese begehrte Lage bietet nicht nur ein historisches Ambiente, sondern auch ein modernes Stadtleben mit bewährten Annehmlichkeiten.
Ihre potenzielle Gewerbefläche befindet sich direkt im Herzen der Altstadt, eingebettet in eine etablierte und lebendige Nachbarschaft. Hier können Sie sich direkt vor Ihrer Tür in die Natur zurückziehen oder das pulsierende Stadtleben genießen. Die Altstadt bietet eine Vielzahl von Restaurants für jeden Geschmack sowie ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis von individuellen Boutiquen in der Münz- und Buschstraße bis hin zum großen Einkaufszentrum im SCHLOSSPARK-Center. Darüber hinaus laden kulturelle Highlights wie Museen, das Märchenschloss und das renommierte Mecklenburgische Staatstheater zu kulturellen Erlebnissen ein.
Die Nähe zu Seen wie dem Pfaffenteich, Ziegelinnen- und -Außensee bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport und Erholung, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m²