Citynahe Lage: 3-ZW mit 2 Balkonen

76437 Rastatt

239.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76437 Rastatt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
9179d7eb-9f04-466f-8924-fe9d7cea2a23
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
239.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
95.5 kWhm2a
Gültig bis
2032-12-07
Aus­stell­datum
08.12.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung liegt im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten direkt an der Murg.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, die kleine Küche, zwei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), das innenliegende Bad ohne Fenster und die separate Toilette benötigen eine Modernisierung, sind aber in einem gepflegten Zustand.
Ein Kellerabstellraum und ein PKW- Außenstellplatz gehören zur Wohnung.

Ausstattung

Böden: Fliesen und Laminat
Fenster: Holzfenster (BJ), nur teilweise erneuert
Heizung: Fernwärmne

Lage

Zentrumsnahe Lage an der Murg

Sonstiges

Besichtigungstermine Sie haben Fragen oder wünschen weitere Informationen zum Objekt? Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne werden wir für Sie tätig. Wir senden Ihnen auf Anfrage ein Exposé zu oder vereinbaren für Sie einen Besichtigungstermin - gerne auch kurzfristig.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorab-Information, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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