Clever konzipierte Doppelhaushälfte in perfekter Lage | Baubeginn erfolgt | 2025 einziehen und wohlfühlen

91080 Uttenreuth

903.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91080 Uttenreuth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
296 m2
Wohnfläche
121 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
181bc85f-b55d-4e1c-a8e3-cac09901cae2
Kauf­preis
903.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
40 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-01
Aus­stell­datum
01.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
2× / 6.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Doppelhaus in massiver Bauweise. Das Haus erfüllt alle aktuellen Anforderungen. Hochwertige Ausstattung und fachgerechte Ausführung der Arbeiten sind unser Anspruch.

Ausstattung

* Neubaustandard nach GEG
* massiv gebaut
* Fussbodenheizung
* Parkettboden
* große Fliesenauswahl
* vielfältige Sanitärausstattung mit Markenprodukten
* internes Netzwerk durch Patchpanell
* Gartenzaun
* Terrasse
* Stellplätze

Lage

Uttenreuth ist eine beliebte Wohngegend in Erlangen. Sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Vorort absolut lebens– und liebenswert.
Der Schleifweg 16 liegt im Westen von Uttereuth. Das Grundstück mit Süd/Westausrichtung bietet viel Grün in absolut ruhiger Lage.

Sonstiges

Beratungs-Besichtigungstermine Der EnEV-Ausweis liegt bei Besichtigung vor.

Gerne können Sie einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.

www.muellerwohnbau.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung