***CLEVER UND SMART*** Erstbezug nach Modernisierung 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Pöcking

82343 Pöcking

498.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82343 Pöcking
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
f0d01248-7ca1-4a71-ac15-659ad0807a24
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
498.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-04-30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 12.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erstbezug Nach der Modernisierung!

Es wurden in der Wohnung neue hochwertige Fußböden verlegt. die Wand zur Küche geöffnet und die Wand vom Eingang zum Wohnzimmer erneuert.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!

Ausstattung

- Hochwertige neue Fußböden im Wohnbereich- Vollholz Eiche
- neu erstellte Raumaufteilung
- offene Küche
- Süd Balkon
- günstiges Wohngeld (196,50)
- Badezimmer mit Badewanne
- Außenstellplatz
- Kellerabteil mit Werkbank
- Waschküche
- Trockenraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in Pöcking am Starnberger See. Die Gemeinde zählt ca. 5000 Einwohner und gilt als eine der bevorzugten Wohngegenden im Münchner Umland. Die Münchner Innenstadt ist durch die nahegelegenen S Bahn S6 in einer guten halben Stunde erreichbar. Bis zum Bahnhof Starnberg fährt man 4 Minuten. Pöcking ist an eine Schnellstraße mit Zubringer zur ca. 15 min entfernten A96 angeschlossen.
Im Ortskern von Pöcking sowie am 1km entfernten Seeufer befinden sich Restaurants, Cafés und Biergärten. Auch frei zugängliche Badeplätze am Starnberger See, Fitnessstudios, Golfplätze, Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu erreichen.
Das Seeufer und die Schiffsanlegestelle Possenhofen sind in ca. 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ein wunderschöner geschützter Waldweg führt nach Feldafing und Starnberg.

Sonstiges

Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.



HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern