Cleveres Konzept von allkauf - Generationenwohnen oder finanzielle Entlastung durch Vermietung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wallerfangen!
Dieses großzügige und stilvolle Zuhause bietet Ihnen auf einer beeindruckenden Wohnfläche von über 190 m² alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Menschen, die viel Platz zum Wohnen und Entfalten suchen. Die zwei modernen Badezimmer sind so gestaltet, dass sie sowohl Funktionalität als auch Entspannung bieten: Eine komfortable Badewanne lädt zu erholsamen Momenten ein, während die bodengleiche Dusche durch modernes Design überzeugt. Große Fenster in den Bädern sorgen für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung.
Der Innenbereich begeistert durch hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung. Vom edlen Fertigparkett über elegante Fliesen bis hin zu Laminat, PVC und Teppichboden - hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihren persönlichen Stil. Diese Bodenbeläge sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen sind selbstverständlich möglich, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Ein weiterer Höhepunkt ist das zukunftsweisende Heizsystem: Mit einer modernen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung. Dieses System erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards und sorgt für niedrige Energiekosten.
Das Haus ist als Niedrigenergiehaus gemäß KFW55 zertifiziert - ein Garant für Nachhaltigkeit, geringe Betriebskosten und ein Wohnerlebnis, das ökologisches Bewusstsein und moderne Lebensqualität vereint.
Lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern und entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Effizienz. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Idyllische Lage mit perfekter Anbindung - Ihr Traumgrundstück in Wallerfangen!
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Wallerfangen, das Ihnen die ideale Balance zwischen Natur und urbanem Komfort bietet.
In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Von einer Apotheke über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einer Grundschule und einem Kindergarten - alles ist bequem erreichbar und macht dieses Zuhause perfekt für Familien.
Dank der schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - mit einem Bahnhof und gut erreichbaren Busverbindungen - sind Sie jederzeit mobil. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur Schnellstraße für eine einfache Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen. Ob für den Arbeitsweg oder spontane Wochenendausflüge ins Grüne - Sie bleiben flexibel und unabhängig.
Auch in puncto Freizeitgestaltung überzeugt die Lage: Mehrere Spielplätze bieten Kindern Raum zum Toben und Spielen, während der angrenzende Wald zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur einlädt. Hier können Sie abschalten, aktiv sein oder einfach die frische Luft genießen.
Erleben Sie ein Zuhause, das Natur, Infrastruktur und Lebensqualität harmonisch vereint - herzlich willkommen in Wallerfangen!
Sonstiges
Sonstiges Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Ob Sie handwerklich begabt sind oder lieber den Profis von allkauf vertrauen möchten - unsere drei Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER) ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder bei Bedarf Unterstützung anzufordern. Mit dem Paket HEIMWERKER können Sie sogar maximale Kosteneinsparungen realisieren! Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und den Bauprozess so angenehm wie möglich zu gestalten - vom ersten Gespräch bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern; wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie