Co-Working-Space - Ihr Arbeitsplatz der Zukunft in einem aparten Bürogebäude in VS-Schwenningen

78056 Villingen-Schwenningen

637,00 €
Warmmiete
23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78056 Villingen-Schwenningen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
23 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
2c9a5bef-28ef-4460-be8a-b95f804d5021
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
637
provisionsfrei
Warm­miete
637,00 €
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1993
Kfz-Stellplatz
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Co-Working-Space - Ihr flexibler Arbeitsplatz der Zukunft.
Die perfekte Bürofläche für Solo-Selbstständige, Freiberufler oder Start-up-Unternehmen.

Profitieren Sie vom Erfahrungsaustausch mit anderen Coworkern und nutzen Sie Synergieeffekte.
Mieten Sie nach Bedarf einzelne Büroräume im Gemeinschaftsgebäude an. Hier finden Sie die nötige Infrastruktur wie z. B. ein großer möblierter Besprechungsraum, eine Teeküche, getrennte WC-Anlagen, zahlreiche Pkw-Außenstellplätze usw..

Die einzelnen Büroräume samt der Nutzung diverser Gemeinschaftsflächen (Besprechungsraum, Teeküche, WC-Anlagen usw.) werden als eine monatliche Pauschal-Miete angeboten, welche alle Nebenkosten nach Betriebskostenverordnung (BetrKV) beinhaltet, inklusive der Kosten des Hauswarts, der Innenreinigung sowie Ihr eigener Stromverbrauch. Somit können Sie mit konstanten, fixen und moderaten Mietkosten planen (es wird keine jährliche Nebenkostenabrechnung von Seiten des Vermieters erstellt).

Besonders erwähnenswert ist die derzeitige Verlegung des Glasfaseranschlusses in das Bürogebäude, dass zukünftig eine schnelle Internetverbindung verspricht, parallele digitale Prozesse für die Steigerung Ihrer Produktivität garantiert sowie die Kommunikation mit Kunden und Gesprächspartner verbessert. Selbstverständlich sind die Kosten dieses Glasfaseranschlusses auch in der monatlichen Pauschal-Miete enthalten.

Profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen einer Co-Working-Space wie z.B. Networking und Zusammenarbeit, Inspiration und Motivation, Infrastruktur und Austattung, Kostenersparnis, sowie der Flexibilität.

Monatliche Mietkondition:

Büro 2, ca. 23 m²: 637,00 Euro Pauschal-Miete
(Warmmiete - inklusive Nebenkosten)

Zu Ihrer weiteren Information:
In der Share-Your-Space können Sie zwischen verschiedenen Bürogrößen von ca. 18 m² bis 24 m² auswählen oder teilweise auch nebeneinanderliegende Büroräume zusammen anmieten (Verbindungstüren), ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ansprüchen (siehe nachfolgende Größen nebst Mietkonditionen).

Büro 1, ca. 24 m²: 686,00 Euro Pauschal-Miete (Warmmiete - inklusive Nebenkosten)
Besonderheit: Terrassenaugang
Büro 3, ca. 18 m²: 508,00 Euro Pauschal-Miete (Warmmiete - inklusive Nebenkosten)
Büro 4, ca. 23 m²: 637,00 Euro Pauschal-Miete (Warmmiete - inklusive Nebenkosten)
Büro 5, ca. 18 m²: 508,00 Euro Pauschal-Miete (Warmmiete - inklusive Nebenkosten)
Büro 6, ca. 24 m²: 686,00 Euro Pauschal-Miete (Warmmiete - inklusive Nebenkosten)
Besonderheit: Terrassenaugang
Büro 7, ca. 23 m²: 637,00 Euro Pauschal-Miete (Warmmiete - inklusive Nebenkosten)

Ausstattung

Büroräume:
- Büro 1, ca. 24 m² (mit Terrassenausgang)
- Büro 2, ca. 23 m²
- Büro 3, ca. 18 m²
- Büro 4, ca. 23 m²
- Büro 5, ca. 18 m²
- Büro 6, ca. 24 m² (mit Terrassenausgang)
- Büro 7, ca. 23 m²

Gemeinschaftsräume/-flächen:
- Windfang
- Diele
- Flur 1
- Flur 2
- Abstellraum
- WC-Damen
- WC-Herren
- Besprechung
- Teeküche
- weiterer Raum

Lage

Grün eingebettet, im bevorzugten Gewerbegebiet Ost im Steinkrichring von VS-Schwenningen befindet sich das architektonisch besonders charmante Bürogebäude, welches durch sein nicht alltäglichen aparten Baustil (Gebäude auf Stelzen mit integriertem Teich- und Bachlauf) und seine lichtdurchfluteten Räume besticht.

Der Standort des Gewerbegebietes Ost ist sehr gut. Die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen liegt in nächster Nähe. Die Innenstadt befindet sich in ca. 3 Kilometer Entfernung und ist fußläufig in ca. 25 Minuten sowie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren Schwarzwaldes", im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Etage: Erdgeschoss, ebenerdiger Zugang
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Kaution: 1 Pauschalmiete, 637,00 Euro
Referenznummer: 4-6983

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: braun-immobilien-vs.de

Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird von Braun Immobilien nicht übernommen.

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