Cochem: Haus mit uriger Gaststätte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses im Fachwerkbau ca. um 1800 erbaute Wohn- und Gaststättengebäude hat seinen eigenen Charme.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte.
Im 1.Obergeschoss befinden die Lagerräume sowie die Damen- und Herrentoilette der Gaststätte.
Über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss befindet sich die Wohnung.
Die Wohnung ist lediglich durch die Gaststätte betretbar.
Im rückwärtigen Bereich gibt es kleine, im Hang gelegene Freiflächen (Steilgarten), die als Terrasse genutzt werden und einen herrlichen Blick über die Dächer von Cochem bieten. Zugang gibt es über Steintreppen.
Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich im 2. OG auf Wohnküche und Bad mit Zugang zu einer kleine Sitzecke. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein WC
Ausstattung
Massivbauweise mit Fachwerk
Holzbalkendecken
Holztreppe
Kunststoff-Fenster doppelt verglast
Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, Laminat, PVC
Erdgas-Zentralheizung
Naturschiefer und Faserzement (asbesthaltig) als Dacheindeckung und Seitenverkleidung
Lage
Das Objekt liegt in einer Seitenstraße innerhalb der Cochemer Altstadt. Es befindet sich im Risikogebiet der Mosel, ist jedoch aufgrund des Straßenanstiegs nicht im direkten Überschwemmungsbereich und nur bei schweren Hochwassern betroffen.
Näheres unter: www.cochem.de
Sonstiges
Sonstiges
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Baujahr: ca. 1800
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 248,8
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerungsart: Erdgas
Heizung: Gas- Zentralheizung
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016