Colbitz - Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Garten

39326 Colbitz

109.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39326 Colbitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
997 m2
Wohnfläche
104 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teilsaniert
Immobilienwert
Online-ID
3071ddad-dff6-4dc1-a90c-98a1d73e4ae7
Kauf­preis
109.000,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
263.2 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, sowie großem Garten.
Der ehemalige Bauernhof wurde geteilt und neu vermessen.
Verkauft wird hier ein solides Wohnhaus auf pflegeleichtem Grundstück. Der Garten ist nur einige Schritte über den Hof erreichbar.


Wohnfläche gesamt ca. 104 m² bestehend aus
Erdgeschoss ca. 64,3 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Durchgang zur Waschküche, Bad, Kammer, Flur und Vorbau.

Dachgeschoss ca. 39,4 m², bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur.

Nutzfläche:
Kellergeschoss ca. 18 m²
Nebengebäude ca. 85 m² bestehend aus Waschküche, Garage und Stallung.

Zustand:
Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf, es wurde in den vergangenen Jahren schon teilweise saniert (z. B. 1999 Dach des Hauses, 2013 Fenster und Haustür, 2015 Heizung, das Hoftor sowie die Elektrik wurden ebenfalls nach der Wende erneuert).

Sonstiges:
Wohnzimmer mit Kachelofen

Lage

Das Objekt liegt im Ortskern von Colbitz (ca. 3200 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“, Landkreis Börde) auf der südlichen Seite einer Nebenstraße.
Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern.
Die Entfernung nach Wolmirstedt beträgt ca. 8 km, Autobahn A 14 ca. 2 km, Magdeburg ca. 18 km und Haldensleben ca. 22 km.

Sonstiges

Sonstiges Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden