***COMING HOME*** SANIERTE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ

90482 Nürnberg

986,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
68,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90482 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,49 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
dc79cb8e-d7ac-4f3f-8a42-b5d478500fc1
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.490,00
Warm­miete
986,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
156,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
180 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-01
Aus­stell­datum
02.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die top sanierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in dem 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 3 Etagen verteilt. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon ist attraktiv unterteilt. Das modern geflieste Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Diele, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind mit einem hochwertigen Kunststoffboden ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer wurde ein Fliesenboden gewählt. Die Fenster aus Kunststoffisolierverglasung sind mit Rollos ausgestattet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv. Der Lorenzer Wald bietet Ihnen eine wundervolle Naherholungsmöglichkeit vor Ihrer Haustüre.

Lage

Laufamholz liegt östlich von Mögeldorf zwischen der Pegnitz im Norden, der Bahnstrecke Nürnberg-Schwandorf und der Bundesautobahn 3 im Osten. Laufamholz grenzt an Schwaig bei Nürnberg. Laufamholz liegt östlich des Stadtzentrums und nördlich der Pegnitz. Genießen Sie das große Freizeitangebot, das diese Stadt zu bieten hat. Der Wöhrder See im Osten Nürnbergs liegt nur 3 km entfernt und lädt Sie zum Spazieren, zum Jogging und zu Fahrradtouren ein. Nutzen Sie diese traumhafte Lage für Ihre private Freizeitgestaltung. Unter anderem befinden sich eine stattliche Auswahl von Lokalen, Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Postdienststellen finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren.
Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig auszufüllen, vielen Dank!
Sonstiges Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister