Commercial Residence - Pflegeimmobilie mit gemeinnützigen Ankermieter vis-à-vis der Altstadt Spandau

13585 Berlin

3.200.000,00 €
Kaufpreis
35
Zimmer
424 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13585 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
35
Grundstück
424 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
6eabb306-258d-41db-b50c-0f85e494945a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
3.200.000,00 €
Preis pro m²
2.691,25 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-01-18
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
163.2 kWhm2a
Baujahr
1912
Baujahr laut Energieausweis
1912

Ausstattung

. Historischer Gründerzeitbau
. 35 Schlafzimmer auf 5 Vollgeschossen
. Küche & Sanitäre-Einrichtungen pro Obergeschoss
. Gemeinschafts- & Verwaltungsräume pro Etage
. Umbau mit Baugenehmigung zu Gewerbliches Wohnen
. Sanierte und funktionale Räumlichkeiten
. Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
. Vermietet als Frauenwohnstatt

. Milieuschutzgebiet "Spandauer Neustadt"
. Kein Sanierungsgebiet

Lage

Der Bezirk Spandau besteht aus den neun Ortsteilen Spandau, Haselhorst, Siemensstadt, Gatow, Staaken, Kladow, Hakenfelde, Falkenhagener Feld und Wilhelmstadt und liegt am westlichen Ufer der Havel. Spandau ist als die grüne und blaue Lunge Berlins bekannt und hat aufgrund der vielen Wasser- und Waldflächen die geringste Einwohnerdichte aller Berliner Bezirke. Architektonisch und demographisch ist Spandau jedoch trotzdem sehr vielfältig. Von Großsiedlungen im Falkenhagener Feld bis zu dörflichen Wohngegenden im südlichen Kladow und Gatow ist für jeden etwas dabei.

Sonstiges

Stichworte vermietbare Fläche: 1.189,04 m², 5 Etagen, modernisiert: 2014