Coole Maisonettewohnung, 114m² im Herzen von Heilbronn
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ideal für eine Einzelperson oder Paar bieten wir Ihnen hier eine provisionsfreie, coole Maisonettewohnung über den Dächern von Heilbronn an. Der Architekt lag damit voll im Trend. Offenes Wohnen bietet eine flexible Raumaufteilung mit fließenden Übergängen zwischen der Küche, dem Ess- und Wohnbereich für eine multifunktionale Nutzung. Alles wirkt großzügig, hell und einladend. Design, Funktionalität und Technik gehen hier Hand in Hand. Heizen und Kühlen erfolgt über die Wand. Die angenehme, sonnenähnliche Strahlungswärme schenkt Ihnen nicht nur reichlich Wohlbefinden und Komfort, sondern sie wirbelt auch keinen Staub auf. Ideal also für Allergiker und Leute, die gesunde Raumluft und ein stets angenehmes Klima wünschen. Ein Extrabonus ist, da die Wandheizflächen stets warm sind, bleiben die Wände trocken und beugen so auch Schimmel vor. Ein effizientes, umweltfreundliches und multifunktionales System. Im Sommer können Sie im Umkehrschluss auch über die Wände die Wohnung kühlen. Eine rundum durchdachte Sache, dessen Grundprinzip aus Rom stammt und bereits damals in den hochherrschaftlichen, römischen Villen eingesetzt wurden. Die Dachloggia ist ein weiteres Highlight der Wohnung und bietet Erholung pur. Sich Sonnen oder im überdachten Bereich gemütlich chillen, ein Buch lesen oder relaxed Surfen ... es ist der ideale Ort, um Kraft zu tanken und mal abzuschalten. Dank der südlichen Ausrichtung können Sie die Loggia vom Frühjahr bis tief in den Herbst nutzen. Hier ist Wohnen mit Wohlfühlcharakter angesagt.
Ausstattung
Über den Aufzug kommen Sie barrierefrei in das 3.OG. Im Eingangsbereich befindet sich auch gleich ein Gäste-WC und Platz für die Garderobe. Die Küche, das Esszimmer, der offene Bereich zur Loggia und der eigentliche Wohnbereich ist individuell gestaltbar. Ideal für Menschen, die das Offene lieben und nicht gerne alles zustellen. Das schafft Wohnqualität. Eine Treppe führt in die obere Etage direkt ins Studio oder Schlafzimmer, die einen begehbaren Kleiderschrank beinhaltet. Natürlich kann der abschließbare Raum auch anderweitig genutzt werden. Ein langer Gang mit zusätzlichem Stauraum in den Wänden führt ins helle Tageslicht-Badezimmer. Dieses lässt keine Wünsche offen. Eine wirklich großzügige Klarglas-Duschkabine und eine Badewanne runden das Angebot ab. Hier befindet sich auch ein schönes, großes Waschbecken für 2 Personen, ein WC und Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Keller gehört noch ein schöner, weißer Lagerraum zur Wohnung. Bei Interesse können Sie Stellplätze á 65€ / Monat anmieten oder sich für draußen einen Anwohner Parkausweis der Stadt für 30€ / Jahr holen. Ansonsten stehen Ihnen durch die zentrale Lage alle Möglichkeiten offen.
Lage
Mitten in der Stadt, am Park und doch zentral im Grünen sind Sie entweder ideal zu Fuß unterwegs oder es stehen Ihnen alle öffentlichen Verkehrswege zur Verfügung wie dem E-Roller, Miet-Fahrrad, der Stadtbahn, Bus oder dem Taxi ...
Sonstiges
Heilbronn - die Ki Stadt am Neckar bietet nicht nur zukunftsorientierte Arbeitsplätze, sondern sie hat auch eine schöne Altstadt zu bieten. Gemütliche Cafe´s, Restaurants, Weinstuben und die Trend-Gastronomie laden an schönen Plätzen zu Speis und Trank. Flanieren Sie am Neckar entlang, fahren Sie mit dem Rad durch die Stadt und Umgebung. Interessante Bauwerke mitten im Weinland mit seinen schönen Weinbergen rund um den Neckar ist eine tolle Gegend.