Objektbeschreibung
Elegante Kombination aus-Wohnungen und Gewerbe im altehrwürdigen Wohn-und Geschäftshaus.
ein 3 etagiges Gebäude mit Renaissance Fassade
bauhistorisch wertvolles Gebäude
komplett entkernt und in 2011 / 2012 hochwertigst und liebevollst saniert denkmalgeschützes Wohn - und Geschäftshaus der Extraklasse
energetische Sanierung zum KfW Haus 100 nach EnEV 2007
Gebäudenutzfläche 948,11 m ²
Raumaufteilung
elegantes-Wohn-und-Geschäftshaus
EG:Gewerbe-mit-separatem-Eingang-barrierefrei-vom-Grundstück-aus
innenliegendes-Bad-mit-bodengleicher-Dusche,Waschtisch,WC,Accessoires.
Ein-großer-hoher-Raum-mit-Einbauküche-strasssenseitig-gelegen
Holzbalken-und-Extravaganz-lassen-erkennen-dass-hier-absoluter-Denkmalschutz-vorliegt.
Designerleuchten,Echtholtparkett,Einbauküchen
Abstellraum-mit-Waschmachinenanschluß
Diele-als-Gewölbe
Küche-mit-Einbauküche
hofseitig-ein-großer-Raum-mit-Natursteinwänden
Gewölbe-und-großer-Fensterfront-Terrasse-zum-Innenhofbereich
hochwertigst ausgestattete 3 -Raumwohnungen mit Geschmack und Stil und liebevollst hochwertigst-saniert
5-der-6-Wohnungen-haben-Edelstahlbalkone
sh. Grundrisse
Im-1.und.2.OG-befinden-sich-3-Raumwohnungen-mit-einer-Größe-von-112/106m²
edelste-innenliegende-Bäder-mit-Badewanne,Waschtisch,WC,Designerhandtuchheizkörper,Accessoires
feinste-Fliesen-und-Echtholzparkett,Echtglastüren
Gästebäder
DG:Bäder mit Dusche direkt vom Schlafzimmer begehbar mit sichtbaren Balken
DG:3-Raumwohung-mit-Einbauküche-zum-großen-Wohnbereich
Abstellraum-Gästebad-ca.106m²
DG:3-Raumwohnung-mit-Einbauküche-zum-großen-Wohnbereich
Schlafzimmer-mit-Bad-en-suite
(Echtglasdusche,Waschtisch,WC,Accessoires,Badmöbel,
Designerhandtuchheizkörper)
Arbeitszimmer
begehbarer-Kleiderschrank
Abstellraum-mit-Waschmaschinenanschluß
innenliegendes-Bad-mit-Badewanne,Waschtisch-WC-Designerhandtuchheizkörper
ca77m²/106m²
Die Wohnzimmer sind strassenseitig gelegen mit feinstem Echtholzparkett.
Sie betreten es durch eine Echtglastür.
Alle Wohnungen sind mit edlen hochwertigen Einbauküchen incl.aller Elektrogeräte
ausgestattet.
Alle-Zimmer-haben-Echtholtparkett-z.T.mit-Intarsien,Echtglastüren-zum-Wohnzimmer
Die-Wohnküchen-sind-durch-das-Wohnzimmer-begehbar-anschl.Abstellraum-mit-Waschmaschinenanschluß
Küchen-und-Abstellräume-sind-grau-gefliest
hohe-herrschalftliche-Räume-z.Teil-mit-Stuckelementen
das-Treppenhaus-verfügt-über-aufgearbeitete-Holzstufen-und-das-altehrwürdige-Treppengeländer
Gewölbekeller-mit-Kelleranteilen
Fahhrradabstellmöglichkeit auf dem Grundstück
5-Stellplätze-auf-verschlossenem-Grundstück
Nettomieteinnahmen:84.000,00€/p.a.
Wohnfläche:700m²
Gewerbefläche:106m²
Gebäudenutzfläche:950m²
voll-vermietet
In der schönsten Stadt der Welt ERFURT
zentral in der Altstadt
sehr gute Infrastruktur
Geschäfte, Hotels, Institutionen,Kanzleien,Restaurants,Kirchen
Besichtigungstermine
CORDULA Höfer IMMOBILIEN
Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte
CORDULA Tel. 0173 / 38 66963
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister