CORDULA IMMOBILIEN denkmalgeschütztes-edles-Wohn-und-Geschäftshaus hoefer2108
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Elegante Kombination aus-Wohnungen und Gewerbe im altehrwürdigen Wohn-und Geschäftshaus.
ein 3 etagiges Gebäude mit Renaissance Fassade
bauhistorisch wertvolles Gebäude
komplett entkernt und in 2011 / 2012 hochwertigst und liebevollst saniert denkmalgeschützes Wohn - und Geschäftshaus der Extraklasse
energetische Sanierung zum KfW Haus 100 nach EnEV 2007
Gebäudenutzfläche 948,11 m ²
Raumaufteilung
elegantes-Wohn-und-Geschäftshaus
EG:Gewerbe-mit-separatem-Eingang-barrierefrei-vom-Grundstück-aus
innenliegendes-Bad-mit-bodengleicher-Dusche,Waschtisch,WC,Accessoires.
Ein-großer-hoher-Raum-mit-Einbauküche-strasssenseitig-gelegen
Holzbalken-und-Extravaganz-lassen-erkennen-dass-hier-absoluter-Denkmalschutz-vorliegt.
Designerleuchten,Echtholtparkett,Einbauküchen
Abstellraum-mit-Waschmachinenanschluß
Diele-als-Gewölbe
Küche-mit-Einbauküche
hofseitig-ein-großer-Raum-mit-Natursteinwänden
Gewölbe-und-großer-Fensterfront-Terrasse-zum-Innenhofbereich
hochwertigst ausgestattete 3 -Raumwohnungen mit Geschmack und Stil und liebevollst hochwertigst-saniert
5-der-6-Wohnungen-haben-Edelstahlbalkone
sh. Grundrisse
Im-1.und.2.OG-befinden-sich-3-Raumwohnungen-mit-einer-Größe-von-112/106m²
edelste-innenliegende-Bäder-mit-Badewanne,Waschtisch,WC,Designerhandtuchheizkörper,Accessoires
feinste-Fliesen-und-Echtholzparkett,Echtglastüren
Gästebäder
DG:Bäder mit Dusche direkt vom Schlafzimmer begehbar mit sichtbaren Balken
DG:3-Raumwohung-mit-Einbauküche-zum-großen-Wohnbereich
Abstellraum-Gästebad-ca.106m²
DG:3-Raumwohnung-mit-Einbauküche-zum-großen-Wohnbereich
Schlafzimmer-mit-Bad-en-suite
(Echtglasdusche,Waschtisch,WC,Accessoires,Badmöbel,
Designerhandtuchheizkörper)
Arbeitszimmer
begehbarer-Kleiderschrank
Abstellraum-mit-Waschmaschinenanschluß
innenliegendes-Bad-mit-Badewanne,Waschtisch-WC-Designerhandtuchheizkörper
ca77m²/106m²
Die Wohnzimmer sind strassenseitig gelegen mit feinstem Echtholzparkett.
Sie betreten es durch eine Echtglastür.
Alle Wohnungen sind mit edlen hochwertigen Einbauküchen incl.aller Elektrogeräte
ausgestattet.
Alle-Zimmer-haben-Echtholtparkett-z.T.mit-Intarsien,Echtglastüren-zum-Wohnzimmer
Die-Wohnküchen-sind-durch-das-Wohnzimmer-begehbar-anschl.Abstellraum-mit-Waschmaschinenanschluß
Küchen-und-Abstellräume-sind-grau-gefliest
hohe-herrschalftliche-Räume-z.Teil-mit-Stuckelementen
das-Treppenhaus-verfügt-über-aufgearbeitete-Holzstufen-und-das-altehrwürdige-Treppengeländer
Gewölbekeller-mit-Kelleranteilen
Fahhrradabstellmöglichkeit auf dem Grundstück
5-Stellplätze-auf-verschlossenem-Grundstück
Nettomieteinnahmen:84.000,00€/p.a.
Wohnfläche:700m²
Gewerbefläche:106m²
Gebäudenutzfläche:950m²
voll-vermietet
Lage
In der schönsten Stadt der Welt ERFURT
zentral in der Altstadt
sehr gute Infrastruktur
Geschäfte, Hotels, Institutionen,Kanzleien,Restaurants,Kirchen
Sonstiges
Besichtigungstermine
CORDULA Höfer IMMOBILIEN
Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte
CORDULA Tel. 0173 / 38 66963
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister