CORDULA IMMOBILIEN elegante Ladeneinheit mit direktem Zugang von der Strasse cordula 2030
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
komplett saniertes Wohn - und Geschäftshaus mit je 2 Wohnungen auf der Etage und im Erdgeschoßbereich ein Ladengeschäft mit sepparatem Eingang
liebevoll und hochwertig in 2008 komplett saniert
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß mit separatem Eingang über 3 Stufen direkt erreichbar
oder durch das Treppenhaus.
Ein großer heller Verkaufsraum mit ca.24 m²
Aufenthaltsraum oder Lager mit 10 m ²,
Bad mit WC und Waschtisch,Designerhandtuchheizkörper
Flur mit Lichtspots 6 m ²
Toilette und Flur gefliester Fussboden
Verkaufsraum / Büro und Aufenthaltsraum mit Fliesenboden und Aussenjalousien
Kellerraum
Innenhof
keine Gastronomie gewünscht
Mindestmietdauer 2 Jahre
Echtholzparkett und weiße Fassettentüren werden Sie begeistern.Das innenliegende Bad ist elegant gefliest , der Boden azurblau mit Dusche, Waschtisch und WC. Der Waschmaschinenanschluß ist im Abstellraum vorhanden.
Durch die elegant geflieste Diele gelangen Sie in das große Wohnzimmer und von dort ins Schlafzimmer.
In beiden Zimmern sind sehr gute Stellflächen für Ihre Möbel,zahlreiche Steckdosen und Fernsehanschlüsse.
Die Küche ist offen ins Wohnzimmer integriert.Sie verfügt über einen Fliesenspiegel und gefliesten Fussboden.
kleine Diele vohanden
Echtholzparkett und weiss gestrichene Wände
sh.Grundriss
Keller wird zur Nutzung überlassen
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
nicht WG geeignet
Innenhofnutzung mit Grillplatz
Abstellplatz für Fahrräder
Hausmeisterdienst
Mindestmietdauer 2 Jahre
Lage
Nähe Zentrum
Die Moritzwallstrasse/ Moritzstrasse befindet sich in der Erfurter Andreasvorstadt
Das Ladenlokal befindet sich dirkt an einer Kreuzung mit Ampelverkehr
stark frequentiert auch durch Fussgänger und Radfahrer
unweit des Zentrums der Stadt und nahe der Altstadt
Das Viertel ist geprägt von sanierten Wohn - und Geschäftshäusern, Schulen und Kindereinrichtungen und viel Grün. Die Altstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Venedigpark mit Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen der Stadt und auch zu den Autobahnen ist sehr gut.
Sonstiges
Besichtigungstermine
CORDULA Höfer IMMOBILIEN
Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte
CORDULA Tel. 0173 / 38 66963 oder senden eine mail an hoefer-hoefer-immobilien.de
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Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend