Courtagefrei: 3-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen, 2 Bädern & TG-Stellplatz in HH-Hummelsbüttel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte Wohnung bietet eine moderne und praktische Ausstattung, die den Ansprüchen an ein komfortables Wohnen gerecht wird. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die beiden Balkone - ein großer Balkon mit Blick in die grüne Gartenanlage und ein kleiner Balkon zur Eingangsseite - bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein.
Die Küche ist zeitlos gestaltet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die beiden Badezimmer - ein modernes Duschbad und ein großzügiges Wannenbad - sind funktional und hochwertig ausgestattet. Das große Wohnzimmer ist der zentrale Bereich der Wohnung und bietet durch den direkten Zugang zum Balkon viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der praktische Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Ein geräumiger Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die gepflegte Wohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der die Zwischenebenen bequem erreichbar macht.
Vorteile des Grundrisses:
Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung bietet eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon ist ideal als zentraler Wohnbereich. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für Privatsphäre und Ruhe.
Die Lage der Küche, die sich in unmittelbarer Nähe zum Essbereich befindet, ist praktisch und funktional. Die beiden Badezimmer sind ideal angeordnet und bieten Komfort für die tägliche Nutzung.
Die zwei Balkone bieten unterschiedliche Ausblicke: Der größere Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen Blick in die gepflegte Gartenanlage, während der kleinere Balkon zur Eingangsseite als zusätzlicher Freisitz dient.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 98,05 m²
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 2 (ein Duschbad und ein Wannenbad)
- Balkone: 2 (großzügiger Balkon mit Gartenblick und kleiner Balkon zur Eingangsseite)
- Kellerraum: Sehr geräumig
- Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz
- Zustand: Sehr gepflegt
- Baujahr: 1980
- Wohnanlage: Gepflegt, mit Aufzug (hält jeweils auf den Zwischenebenen)
Lage
Die Wohnung befindet sich in Hamburg Hummelsbüttel, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass die Hamburger Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind.
Die Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Straße.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2015