COURTAGEFREI ! FAMILIENFREUNDLICH UND EXKLUSIV MIT "HAUS-IN-HAUS" CHARAKTER !
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Zimmer
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Objektbeschreibung
Die wunderschöne Maisonette Wohnung mit beheiztem Vollkeller/Hobbyraum im Untergeschoss erstreckt sich auf 3 Etagen und wurde im Jahr 2001 auf einem Gesamtgrundstück von 17.185 qm errichtet und ist in 4 Quartiere unterteilt. Auf die Wohnung entfällt ein Grundstücksanteil von 120 qm.
Die Wohnfläche beträgt ca.122 qm, verteilt auf 4 Zimmer mit 2 Terrassen, zzgl. beheiztem Vollkeller/Hobbyraum mit 28,25 qm. Ein großer Abstellraum befindet sich zusätzlich unter der Treppe.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit schöner Eingangsdiele und Gäste-WC. Der großzügige Wohn-Essbereich hat Zugang zur halboffenen und hochwertigen Einbauküche mit Tresen. Die Küche ist mit einem XL-Induktionskochfeld mit Schubladen und Backofen von Siemens sowie einer Spülmaschine der Marke Siemens ausgestattet und ist aus dem Jahr 2014. Elektrische Außenjalousien sind vorhanden. Vom Wohnzimmer betreten Sie die großzügige Terrasse mit schöner Überdachung. Hier können Sie jede Stunde des Sommers genießen und zum weiteren Wohlfühlort machen. Ebenso gibt es zur Küchenseite einen Zutritt zur vorderen Terrasse mit Gartenhäuschen.
Im Obergeschoss steht ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer sowie ein großes Duschbad, welches im Jahr 2020 neu gestaltet wurde, mit 2 Fenstern und großer Regendusche, zur Verfügung. Bodentiefe Fenster sorgen hier für Helligkeit.
Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Blockheizkraftwerk und sorgt für geringe Heizkosten. Eine zentrale Lüftungsanlage in allen Räumen sorgt für ein sehr gutes Raumklima und Frischluftzufuhr.
Ein halber Kellerraum, abgehend vom Treppenhaus, steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Stellplatz in der Tiefgarage ist obligatorisch für € 20.000 zu erwerben.
Rundum ein wunderbares Zuhause im neuwertigen Zustand, Erholungsgarantie und Spaß für die ganze Familie.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Langenhorn, unweit der Heidbergklinik.
Ein großer Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Das Alstertal-Einkaufszentrum sowie das Herold-Center stehen für das Shopping-Erlebnis bereit.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Fitnessstudios und Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung.
Zur Naherholung steht das Raakmoor für schöne Spaziergänge bereit.
Die nächste Bushaltestelle der Linie 192 ist ca. 7 Minuten Fußweg vom Objekt entfernt und der Langenhorner Markt mit U-Bahn Anschluß ist in wenigen Fahrminuten erreicht. In die Hamburger Innenstadt sind es nur ca. 25 Fahrminuten.
Sonstiges
Sonstiges Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie höflich, neben Ihrer E-Mail-Adresse auch unbedingt Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit anzugeben. Vielen Dank! Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend