COURTAGEFREI - HALLENNEUBAU AN DER BAB 7 / BAB 261
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der hier angebotene Hallenneubau verfügt über eine Gesamthallenfläche von ca. 33.257 m², von denen derzeit bereits ca. 28.369 m² vermietet sind. Über den Verladebereichen sind die Units drei und vier mit Mezzaninflächen ausgestattet, welche in zusätzliche Lager- sowie Büroflächen unterteilt sind. Derzeit steht noch die Halle 3 mit einer Gesamtgröße von ca. 4.888 m² zur Verfügung. Diese lässt sich in unterschiedlichen Varianten teilen, sodass Hallenflächen von ca. 1.420 m² und ca. 3.460 m² oder ca. 2.000 m² und ca. 2.880 m² zur Anmietung angeboten werden. Eine Anmietung der kompletten Halle 3 ist ebenso möglich.
Es stehen ausreichend PKW Stellplätze zur Verfügung.
Mit einer Photovoltaik-Anlage, effizientem Wassermanagement, LED-Beleuchtung, EV-Charging für E-Autos und E-Bikes sowie der Einsatz von Wärmepumpen wurde hier ein nachhaltiger und zukunftsfähiger Standort im Süden Hamburgs entwickelt.
Ausstattung
. Bodentraglast: 5,00 t/m²
. Deckenhöhe Hallenfläche: 10 m UKB
. Ebenerdige Tore: 2 Stück
. 24/7 Nutzung
. Stellplätze für E-Fahrzeuge
. ESFR Sprinkler
. Staplerladestation
. DGNB-Platin Zertifikat
. LED-Beleuchtung
Lage
Das am südlichen Rand der Hansestadt Hamburg gelegene Gewerbegebiet Seevetal-Beckedorf verfügt über eine Fläche von ca. 19 ha, die voll erschlossen und auch vollständig verkauft ist. Diverse Logistik-, Produktions-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen wie BELFOR, Amptown Cases, STS und viele weitere Unternehmen haben sich in dem Gewerbegebiet angesiedelt.
Es besteht eine direkte Anbindung an die BAB 7 und das Maschener Kreuz. Der Elbtunnel befindet sich nördlich in unmittelbarer Nähe, wodurch das Gewerbegebiet gut an die skandinavischen Länder angebunden ist. Der Flughafen Hamburg liegt in ca. 35 km Entfernung und ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen.