Courtagefrei - Neubau im alten Dorfkern von Schenefeld

22869 Schenefeld

639.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22869 Schenefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
96,79 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
a826718c-72fa-4708-b222-f76bafdc0b53
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
639.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
58.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-07-10
Aus­stell­datum
11.07.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
1× / 27.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf dem Gelände einer ehemaligen Mühle mit Blick auf eine erhabene alte Linde, entsteht ein neues Bauprojekt, das durch sehr hohe Bauqualität sowie moderne Ausstattung überzeugt und sich harmonisch in das gewachsene Umfeld einbettet.
Eine Symbiose, die authentisches Landleben mit den Annehmlichkeiten einer modernen, intelligenten Architektur und Landschaftsgestaltung zusammenführt.
Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um eine Architektur zu gestalten, die sich in die Umgebung und die Geschichte des Ortes einfügt.
Der stilvolle Neubau und die alte erhabene Linde, die den Mittelpunkt der Gartenanlage bildet, ergeben zusammen ein charmantes Ensemble und bieten Singles, Familien, Paaren
und Senioren ein neues Zuhause in stadtnaher und idyllischer Lage.
LinnHuus ist der ideale Ort, um im Grünen und dennoch in der Nähe von Hamburg und der Elbe zu leben.

Ausstattung

- Sonnige, großzügige Terrassen und Balkone mit Südwest-Ausrichtung
- Große bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Aufzug
- Modernes Wohnraumbelüftungssystem
- Bäder mit Handtuchwärmekörpern
- Elektrisch betriebene Rollläden in den Erdgeschosswohnungen
- Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage
- Liebevolle Gestaltung der Freianlagen

Lage

Das Neubauobjekt LinnHuus liegt in der ehemaligen Ortsmitte von Schenefeld, das heutzutage liebe­voll „Schenefeld Dorf” genannt wird.
Auf dem alten Hofgrundstück an der Ecke Hauptstraße und Mühlenstraße entsteht ein Gebäude mit achtzehn 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge mit Mansarddach in einer rot-braunen Klinkeroptik, die perfekt in die dörfliche Umgebung passt.

Sonstiges

Weitere Informationen 2 weitere Vorteile:
- Kaufpreiszahlung erst bei Übergabe
- Courtagefrei, da Erwerb direkt vom Bauträger