Courtagefrei Neubaubüroflächen in Autobahnnähe mieten

21509 Glinde

Miete:
Preis auf Anfrage
339 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21509 Glinde
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
339 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
8ae51be0-77a9-4c61-969a-276d9239152d
provisionsfrei
provisionsfrei

Auf einem ca. 31.760 m² großen Gewerbegrundstück hat unser Investor bestehende Hallen revitalisiert und weitere Neubauflächen errichtet.

Die lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich im II. OG eines repräsentativen Gewerbegebäudes. Eine Pantry, CAT 7-Verkabelung, Serverraum sind vorhanden. Aussenliegender Sonnenschutz und Teppichbodenbelag.

Die Übergabe der Flächen kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

Büro II. OG ca. 339 m²
ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar

Lage

Das Objekt ist im Gewerbegebiet Glinde, direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen. Die Autobahnen BAB 1 und BAB 24 sind über die ca. 1.200 m entfernte Auffahrt Reinbek zu erreichen. Über eine in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegene Bushaltestelle der Line 137 ist der U-Bahnhof Steinfurther Allee in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

Glinde zeichnet sich nicht zuletzt durch seinen im Vergleich zu Hamburg niedrigen Gewerbesteuerhebesatz aus. In der Nachbarschaft haben sich bereits Alfa-Laval, Hermal-Chemie und Zeppelin angesiedelt.

Sonstiges

Sonstiges Büro ab € 12,50 / m²
PKW-Stellplatz € 35,-- / Stck.
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.

Der Mietzins hängt von den baulichen Erfordernissen des Mieters und der Vertragslaufzeit ab. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 339,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein