Courtagefrei! Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung in HH-Poppenbüttel zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Der grüne und beliebte Stadtteil Hamburg-Poppenbüttel befindet sich im Nordosten der Hansestadt und ist für seine hohe Wohnqualität bekannt.
Eine Vielzahl an Grünflächen und der Alsterlauf bieten hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur wie Spaziergänge, Joggen oder Fahrradfahren. In Poppenbüttel befindet sich ferner das wohl bekannteste und größte Shopping-Center Hamburgs - das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ).
Auch die Lage der angebotenen Immobilie ist äußerst attraktiv. Neben der grünen und ruhigen Lage erwartet Sie in fußläufiger Nähe (z.B. am Poppenbütteler Markt) Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kitas, Schulen, Sporteinrichtungen und vieles mehr.
Sonstiges
4-Zimmer Erdgeschosswohnung
Im Erdgeschoss des im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich die 105 m² (ohne Balkon) große gutgeschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie ist umgeben von einer gepflegten und großzügigen Grünanlage.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie ins helle Gäste-WC, einen kleinen Abstellbereich, in den sehr großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich und in die 2018 modernisierte Küche.
Vom Wohnzimmer aus können Sie auf den nach Süden ausgerichteten und überdachten Balkon treten.
Die 3 Schlafzimmer gehen von einem separaten Flur ab, sodass Wohn- und Schlafbereich wunderbar voneinander getrennt sind. Im Flur bieten weiße Einbauschränke viel Stauraum. Am Ende des Flures liegt das Badezimmer.
Die Wohnräume wurden 2023 mit hellem Laminat ausgestattet und im Wohnzimmer können Sie sich an kalten Abenden am Kamin aufwärmen.
Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Käufer zahlt sämtliche mit dem Ankauf des Objektes verbundenen Kosten einschließlich der Notar- und Gerichtskosten und der Grunderwerbssteuer. Dafür ohne Courtage.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN