Courtagefrei Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ist ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und wird von der Eigentümerin bewohnt. Die jetzige Eigentümerin betreibt eine Pension in dem Objekt. Insgesamt 9 Bäder, 5 Küchen und eine Pantry. Für den Pensionsbetrieb gibt es 8 Einheiten. 2 x 2-Zimmer Ferienwohnung, 2 Apartments und 4 einzelne Zimmer.
Die Privat genutzten Räume befinden sich im Erdgeschoss. Die Einbauküche ist 2024 erneuert worden.
Das Objekt steht auf einem Erbbaugrundstück. Die Pacht geht noch bis 2064 und beträgt zur Zeit € 1.753,00.
Die Pacht kann auch auf 99 Jahre verlängert werde, dann verdoppelt sich allerdings die Pacht.
Das gesamte Haus hat eine 10 cm dicke Wärmedämmung aus dem Jahr 2013. Die Fenster sind von 2004.
Weitere Infos zur Pension: www.pensionhainbuch.de
Dort sehen Sie die einzelnen Zimmer der Pension.
Von der Pension konnte die Eigentümerin gut leben.
Die Pension kann nur als Pension weiter betrieben werden, wenn der Eigentümer auch in dem Objekt wohnt.
Lage
HVV-Anschluss, Schulen , Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschluss nach Hamburg
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend