COURTAGEFREIE Halle mit Rampen- und ebenerdigen Toren im Süden Hamburgs mieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem Gewerbepark Stelle gelegene moderne Hallen- und Büroflächen. Die Andienung der Halle erfolgt über 2 Andocktore mit Überladebrücken mit 4 to-Belastbarkeit und ein ebenerdiges Tor auf der Rückseite. Die Tore werden elektrisch bedient.
Die Halle wird über eine Gasheizungsanlage beheizt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 6 m UKB. Gabelstaplerbefahrbarer Asphaltbodenbelag.
Moderne Büroflächen im EG mit zeitgemäßer Ausstattung: abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Brüstungskanäle, tlw. Holzfenster mit innen liegendem Sonnenschutz. Ausreichend Sozialräume vorhanden.
Die Büroflächen werden über einen eigenen, repräsentativen Eingang erschlossen.
Die Übergabe der Halle kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.
Erweiterungsmöglichkeit: zum 1.1.25 wird die danebenliegende, vergleichbar ausgestattete Halle B3 mit ca. 1.315 m² frei.
Ausstattung
Halle B2 ca. 1.337 m²
Büro/Sozial EG ca. 123 m²
Die danebenliegende Halle B3 mit ca. 1.315 m² wird voraussichtlich zum 1.1.25 ebenfalls frei.
PKW-Stellplätze anmietbar.
Lage
Gelegen im Gewerbegebiet Stelle-Fachenfelde an der B4 zwischen Seevetal und Winsen. Über die in ca. 3 PKW-Minuten entfernte BAB 250-Auffahrt Maschen ist das Maschener-Kreuz und damit die BAB 1 und BAB 7 gut erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreichbar.
Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.
Sonstiges
Sonstiges
Halle € 7,50 / m²
Büro € 7,50 / m²
PKW-Stellplatz auf Anfrage
jeweils monatlich zzgl. € 2,00 / m² Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 1.337,00 m², Gesamtfläche: 1.337,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Niedersachsen