Cracauer Straße 91-93, 47799 Krefeld
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Cracau Quartier Diese stilvolle, frisch sanierte Wohnung im Cracau Quartier bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau für gehobene Ansprüche. Die Erstbezugs-Wohnung in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus besticht durch barrierefreie Zugänge, eine hochwertige Einbauküche und edles Echtholzparkett. Große, dreifach verglaste bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, exzellente Schallisolierung und Wärmeschutz. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, eine moderne Badausstattung mit bodentiefer Dusche, RFID-Schlüssellosen Zugang, Video-Gegensprechanlage und vielseitige Vernetzungsmöglichkeiten (Satelliten-TV, LAN-Anschlüsse). Im Keller befindet sich ein Fahrradraum mit E-Bike-Ladestation, bequem erreichbar über einen separaten Aufzug. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die in zentraler Lage Wert auf Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Diese attraktive Wohnung im 4. Stock wartet nach einer umfassenden Sanierung auf ihre ersten Bewohner und ist ab dem 01.01.2025 bezugsfertig. Mit einer stilvollen, hochwertigen Ausstattung und zwei hellen, charmanten Zimmern bietet sie viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Große französische Fenster lassen reichlich Licht herein und sorgen für eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden – so können Sie ohne großen Aufwand sofort kulinarisch durchstarten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie verstauen möchten. Eine E-Ladestation im Keller ermöglicht zudem das bequeme Laden von E-Rollern oder E-Bikes, ideal für umweltbewusste Mobilität. Ein aktueller Energieausweis liegt ebenfalls vor, und die letzte Modernisierung wurde 2024 abgeschlossen. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich hierbei um ein hocheffizientes Haus handelt, das mit modernster Energieeffizienz und Nachhaltigkeit überzeugt und so die Nebenkosten niedrig hält.
Lage
Lage Diese Wohnung liegt im beliebten Bismarckviertel von Krefeld, einer Gegend, die für ihre historischen Bauten und gepflegten Grünflächen bekannt ist. Hier können Sie entspannte Spaziergänge im Stadtwald genießen oder in wenigen Minuten die belebte Innenstadt mit ihren Geschäften und Cafés erreichen. Direkt vor der Haustür gibt es alles, was das Herz begehrt: kleine Bäckereien, einen Blumenladen, eine Apotheke und einen Bioladen. Nur fünf Gehminuten entfernt, entlang der Uerdinger Straße, finden Sie auch größere Supermärkte, Drogerien und Eisdielen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ideal – eine Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.