Craftsmanship - Freistehendes Einfamilienhaus in Möglingen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein sehr ansprechendes Objekt, mitten in Möglingen, mit sehr guter Bausubstanz. Die in diesem Haus verbaute Treppe ist ein kleines Meisterwerk der Treppenbaukunst, das mit Sicherheit die Aufmerksamkeit der Besucher auf sich zieht. Überhaupt gibt es viele schöne bauliche Details in diesem Haus, die man in die anstehende Sanierung wunderbar einbeziehen kann.
Eine Doppelgarage schafft Platz für den Fuhrpark, vor der Garage gibt es noch zwei Stellplätze im Freien. Ein Hinterausgang bringt uns zur Haustüre, die seitlich mittig ins Haus führt. Vom Treppenhaus geht man eine halbe Etage nach oben und steht vor der Wohnungstür der EG Wohnung. Vom Flur aus gibt es von links nach rechts ein Kinderzimmer bzw. Büro, dann zwei große Zimmer, die wahrscheinlich mal zu einem werden und dann vielleicht Wohn-/Essbereich sind. Auf der rechten Seite ist dann das Bad und anschließend die Küche, die in die angebaute Veranda übergeht. Die Toilette schließt den Rundgang ab.
Ausstattung
Im Dachgeschoss findet sich eine spannende Situation. Es gibt zwei schöne, ausgebaute Zimmer, die aktuell noch nicht an die Zentralheizung angeschlossen sind. Daneben ist ein riesiger, schöner Bühnenraum (Dachboden, falls Sie nicht von hier sind ;-), von wo aus man über eine feste Treppe in den Dachspitz gelangt. Dieser Bühnenraum ist grundsätzlich wunderschön und ohne weiteres als
Wohnraum ausbaubar (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten).
Die Fenster sind ordentlich, ...
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Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt im schönen Möglingen, einer gemütlichen Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern. Die Nähe zu Ludwigsburg und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind ideal. Profitieren werden Sie von der ansprechenden Umgebung, einer ländlichen Struktur sowie einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Bahnhofstraße" ist nur gut 200 Meter entfernt. Die geplante Erweiterung der Lucie Stadtbahn Ludwigsburg soll nach heutigem Planungsstand 2029 in Betrieb gehen, so dass Sie quasi vor dem Haus auch in die Stadtbahn steigen können. Perfekt? Die Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd der BAB 81 ist in vier Minuten zu erreichen.
Möglingen verfügt über ein reichhaltiges Angebot an Lebensmittelmärkten und Einzelhandelsgeschäften. Der EDEKA Markt befindet sich nur ein paar Meter vom Haus entfernt, gegenüber der Bahnhofstraße. Die Ortsmitte ist wenige hundert Meter entfernt und damit schnell erreichbar. In Möglingen gibt es zahlreiche Kindergärten, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, die fußläufig in wenigen
Minuten erreichbar ist. Die Hanfbachschule ist eine neue und moderne Gemeinschaftsschule. Des Weiteren gibt es in Ludwigsburg vier Werkrealschulen, drei Realschulen, vier Gymnasien, eine freie Walddorfschule und zahlreiche Förderschulen. Im Nachbarort Markgröningen gibt es ebenfalls zwei Gymnasien, eine Real- und eine Werkrealschule. Diverse Spielplätze, darunter der Abenteuerspielplatz ABI sind gut zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Stichworte
Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen