CROSS-DOCK | 74 RAMPEN | 24/7 | LOGISTIK | SPRINKLER | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Logistikliegenschaft eignet sich optimal zur Nutzung als Cross-Dock. Auf insgesamt 23.000 m² Fläche, bestehend aus ca. 21.000 m² Logistik-, sowie ca. 1.400 m² Bürofläche bietet das Objekt durch insgesamt 74 gegenüberliegende Rampen, sowie 2 ebenerdige Tore 24/7 ausgezeichnete Möglichkeiten für schnellen Umschlag. Zusätzlich stehen neben den etwa 120 PKW-Stellplätzen ca. 92 LKW-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
.Höheangabe licht
.Höhe von (m) 8,5 m
.Höhe bis (m) 10 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Heizungsart Dunkelstrahler
.Befeuerung Gas
.Beleuchtung LED
.Absicherung 16 A, 32 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Sprinkleranlage, VDS
.Umzäuntes Grundstu?ck Ja
.DGNB-Gold-Zertifizierung
Lage
Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an die A61 und A46. Der Hauptbahnhof Mönchengladbach ist in ca. 15 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 30 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und wird von den Buslinien 007, 017 und SB1 bedient.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 21.083,00 m², Gesamtfläche: 22.483,00 m², Bürofläche: 1.400,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m