CROSS-DOCK | LOGISTIK | 30 RAMPEN | UMSCHLAG | BÜRO | VIDAN REAL ESTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Multifunktionale Logistikimmobilie bestehend aus sechs miteinander verbundenen Hallen mit einer Gesamtfläche von 7.979 m² sowie einem anliegenden Bürokomplex mit 596 m². Die Hallen präsentieren sich mit einer großzügigen Höhe von ca. 8,50 m UKB. Sie sind über 30 Rampentore sowie ein ebenerdiges Tor zugänglich und weisen eine Bodenbelastung von ca. 5 t/m² auf.
Die Büroflächen sind individuell anpassbar, bieten moderne Fensterbankkabelkanäle, Teppichboden, klimatisierte Räume und getrennte WC-Einheiten.
Objekt
Multifunktionale Logistikimmobilie bestehend aus sechs miteinander verbundenen Hallen mit einer Gesamtfläche von 7.979 m² sowie einem anliegenden Bürokomplex mit 596 m². Die Hallen präsentieren sich mit einer großzügigen Höhe von ca. 8,50 m UKB. Sie sind über 30 Rampentore sowie ein ebenerdiges Tor zugänglich und weisen eine Bodenbelastung von ca. 5 t/m² auf.
Die Büroflächen sind individuell anpassbar, bieten moderne Fensterbankkabelkanäle, Teppichboden, klimatisierte Räume und getrennte WC-Einheiten.
Ausstattung
.Hallenhöhe UKB 8,5 m
.Bodenbelastung 5,0 t/m²
.Boden Beton
.Anlieferung 24/7 Nutzung
.Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
.Anzahl Rampentore 30
.Anzahl ebenerdiger Tore 1
.Heizungsart Warmluftgebläse
.Beleuchtung HQL-Strahler, NEON-Beleuchtung, Oberlichter
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
.Starkstrom 16 A
.klimatisierte Büros
.Kabelkanäle Ja
.Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
Lage
Gelsenkirchen liegt mitten in der Metropolregion Ruhr mit den Autobahnen (A2, A40, A42, A52) welche die Stadt über zehn Anschlüsse überregional vernetzt. Die Region ist direkt angeschlossen an die wichtigen europäischen Wirtschaftszentren. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Dortmund in 30 Minuten.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 7.979,00 m², Gesamtfläche: 8.575,00 m², Bürofläche: 596,00 m² Sonstiges: Kabelkanäle