8 Bilder ansehen

Cube mit See in der Nähe//2 Kinderzimmer, Home-Office, 2 Bäder, WZ, Kü, SZ/ Grundstück am See

39288 Niegripp

545.600,00 €
Kaufpreis

5
Zimmer

170 m²
Fläche

Anzeige melden

Objektdaten

Adresse

39288 Niegripp

Umzugsrechner

Wie viel kostet ein Umzug?

Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Einfamilienhaus, Fertighaus

Zimmer

Grundstück

740 m²

Wohnfläche

170 m²

Nutzfläche

129 m²

Etagenanzahl

Zustand

projektiert

verfügbar ab

2025

Immobilienwert

Immobilienwert prüfen

Online-ID

9909324

Anbieter-ID

30332-19222

Stand vom

19.12.2024

Preise

Kaufpreis

545.600,00 €

Kredit

Finanzierung berechnen

Provision für Käufer

keine Angaben

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne, Fenster, Dusche

Ausstattungsniveau

gehoben

barrierefrei

offene Küche

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

18.00 kWhm²a

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr laut Energieausweis

2025

Primärer Energieträger

Strom, Solar

Befeuerungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar

Parken

Objektbeschreibung

SUNSHINE 164 - EINFAMILIENHAUS MIT WALMDACH Sich selbst verwirklichen. Eine Familie gründen. Endlich ankommen. Das eigene Haus markiert für sie das Ende einer langen Reise - und gleichzeitig auch den Beginn eines neuen Lebens. Ein Leben, das sie selbst gestalten können. Das SUNSHINE 164 schafft die passenden Räume für all ihre Ideen und Träume. Ob sich ihr SUNSHINE 164 als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach präsentiert, bleibt allein ihnen überlassen. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Alle Flächenangaben nach DIN 277 EINFAMILIENHAUS SUNSHINE 164 Dachüberstand "Modern Komfort" Querhaus Walmdach L Rechteck-Erker L mit Balkon Fensteränderungen Dachneigung: 22° Walmdach Nettogrundfläche Gesamt: 182,00 m²

Ausstattung

DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Nimm dir das SUNSHINE 164. Wichtig: Bei uns sind sämtliche Ausbaumaterialien inklusive Verarbeitungsmaterialien bereits komplett im Hauspreis enthalten. Zusätzlich gibt es unsere Festpreisgarantie von 18 Monaten und unsere Bau-Vollkasko, damit du rundherum abgesichert bist! Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassaden-Bauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin/ Freund/ Frau/ Mann wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer. Wir haben für alles eine Lösung!

Lage

Niegripp ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Kreisstadt Burg (bei Magdeburg). Er liegt sieben Kilometer westlich vom Burger Stadtzentrum entfernt und ist an allen Seiten von Wasser umgeben. Am Ort führen die Elbe und der Elbe-Havel-Kanal vorbei, der Niegripper Verbindungskanal im Süden und der Niegripper Altkanal im Norden verbinden beide Wasserwege. Der Wasserreichtum wird durch den am östlichen Ortsrand gelegenen 120 Hektar großen Niegripper See, eine frühere Kiesgrube, vollendet, der als Naherholungsgebiet genutzt wird. Durch Niegripp verläuft die Kreisstraße 1215 / Landesstraße 52, die im Norden zur Kreisstadt und im Süden zum Nachbarort Hohenwarthe mit Anschlussstelle an die Autobahn A2 führt. Landwirtschaftliche Nutzflächen fassen den Ort im Süden und Norden ein. Zur einen Kilometer entfernten Elbe breitet sich ein Feuchtgebiet der Elbaue aus. Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Sie ist eine Rolandstadt und wird zudem Stadt der Türme genannt Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze. Das Gebiet um die Stadt wurde durch die Eiszeiten geprägt, auf die auch die Landschaftsformung des Flämings zurückgeht, an dessen Ausläufer Burg liegt. Durch Burg führt die Ferienstraße "Straße der Romanik" mit den Stationen Ober- und Unterkirche sowie die Straße der Rolande.(Quelle: Wikipedia)

Sonstiges

Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und auch, wie wir gemeinsam dadurch unseren Planeten schützen können. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle wollen wir unsere Welt besser machen!

Anfrage senden

Torsten Rohde - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Herr Torsten Rohde

Weitere Immobilien des Anbieters

Javascript erforderlich!

Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihrem Browser und laden Sie die Seite erneut.

Pflichtfeld

* Pflichtfeld

Bitte geben Sie Ihren Namen an.

Bitte geben Sie eine gültige E-Mail-Adresse an.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.

Besichtigungstermin vereinbaren

Objektinformationen anfordern

Pflichtfeld

Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Javascript erforderlich!

Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihrem Browser und laden Sie die Seite erneut.

An welche E-Mail-Adresse dürfen wir Ihnen passende neue Angebote schicken?

Bitte geben Sie eine gültige E-Mail-Adresse an.

Intervall

Um Ihnen passende Suchergebnisse zuschicken zu können, wird Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Suchanfrage von uns gespeichert und verarbeitet. Die Löschung Ihrer Daten erfolgt, sobald Sie den Suchagenten über den "Abmelden"-Link innerhalb der E-Mails abmelden. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich möchte von Immobilienmaklern zu meiner Suche kontaktiert werden, sofern diese passende Angebote für mich haben. Zum Zweck der Kontaktaufnahme durch den Makler darf immobilo.de meine E-Mailadresse sowie meine Suchparameter auswerten und an geeignete Makler im Partnernetzwerk weitergeben. Es besteht keine Garantie, dass sich ein Immobilienmakler bei mir meldet. Diese Einwilligung kann ich jederzeit widerrufen, u.a. durch Löschung der Einwilligung im Bereich "Suchagenten verwalten", durch Löschung des gesamten Suchagenten per Klick auf den Link im Suchagenten oder per E-Mail an [email protected].

Bitte stimmen Sie der Einwilligung zu.

Ich willige ein, dass die classmarkets GmbH mir E-Mails mit Ratgeberartikeln oder Werbung passend zu meiner Suche zum Zweck der Bewerbung von Angeboten Dritter zusendet. Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen, u.a. durch Änderung der Einstellungen im Bereich "Suchagent verwalten", per Klick auf den Link im Suchagenten oder per E-Mail an [email protected]

Bitte stimmen Sie der Einwilligung zu.