D-Altstadt! Stadthaus im Hinterhof zu vermieten

40213 Düsseldorf

4.900,00 €
Warmmiete
11
Zimmer
257,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40213 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
11
Wohnfläche
257,64 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
18407911-72d9-4416-af4c-abdc1b4fe65a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
13500
Warm­miete
4.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
129.7 kWhm2a
Gültig bis
2028-12-09
Aus­stell­datum
10.12.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1872

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Stadthaus, welches sich im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses in der Düsseldorfer Altstadt befindet. Bei dem Angebot handelt es sich aufgrund der Lage und der Ruhe des Hinterhofs um eine echte Rarität.
Das Haus verfügt über 257,64 qm, welche sich ingesamt auf drei Etagen verteilen. Alle Etagen. mit Ausnahme des Dachgeschosses sind ähnlich geschnitten. Folgend finden Sie die Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss:
Links: Wohn- und Essbereich / Rechts: Küche
1. Obergeschoss:
Links: Zimmer und Duschbad / Rechts: 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer)
2. Obergeschoss:
Links: Zimmer und Küche / Rechts: 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer, 1 Zimmer mit weiterer Treppe ins DG)
3. Obergeschoss:
Links: Zimmer und Wannenbad / Rechts: 1 großes Zimmer

Die Immobilie kann zu Wohnraumzwecken, als WG oder auch als Büro genutzt werden.
Aufgrund des Zustandes ist der Vermieter gewilligt eine mietfreie Zeit zu gewähren. Bei Rückfragen können Sie sich hierzu gerne an unser Büro wenden.

Ausstattung

- D-Altstadt
- ab sofort bezugsfrei
- Einheit befindet sich im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses
- 11 Zimmer, diverse Durchgangszimmer
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- EG - 3. OG
- auch als Büro nutzbar

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von der Düsseldorfer Altstadt. Dieser Stadtteil ist mit seinem historischem Flair und den engen Gassenein ein beliebteres Viertel. Bekannt als "die längste Theke der Welt", bietet sie eine Vielzahl von Restaurants, Kneipen und Bars. Der Carlsplatz und die Königsallee laden außerdem zum Shoppen und Verweilen ein. Auch die kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Museen, Kirchen und die Deutsche Oper sind bemerkenswert. Aus diesem Grund zieht der Stadtkern auch viele Touristen an, In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Rheinpark und die Rheinuferpromenade, die wunderbar zum Spazierengehen und Fahrrad fahren einladen. Außerdem kann die Infrastruktur als hervorragend bezeichnet werden. Sie haben nicht nur eine Gute Anbindung an Autobahnen sondern können auch gerne auf das Auto verzichten und auf den ÖPNV zugreifen.

Sonstiges

Sonstiges Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: [email protected]
Telefonnummer: 0211 3679799999