Da geht die Sonne auf: tolles EFH für die ganze Familie
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem dreistöckigen modernisierten Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Ein separates Gäste-WC zählt neben vier einladenden Zimmern zu dem Haus. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das 1971 erbaute Gebäude wird durch eine Holzheizung und Solar beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst vor kurzem, im Jahr 2022, statt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sind mit 50 € in der Gesamtmiete vorhanden und sowie ein Kellerraum. Auf dem Dach ist eine Solarthermie installiert und ist auch in dem Gesamtmietkosten mit 10 € hinterlegt. Die Fenster wurden ausgetauscht (ISO Kunststoffverglasung 2-Fach). Ein aktueller Bedarfsausweis ist außerdem erstellt und liegt vor. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1213 Quadratmetern ist alles möglich. Geheizt wird mit Scheitholz. Dafür steht im Heizkeller eine Heizung der Firma Fröling zur verfügung. Für Holz bestellung und bezahlung ist der Mieter verantwortlich.
Ausstattung
EG: - großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront - Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit EBK und Elektrogeräten (50,-€) - Kinderzimmer/Büroraum/Ankleidezimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC/Dusche/Badewanne - Gäste WC - Neue Fenster ISO Kunststoff 2-Fach verglast DG: - Fenster neu - nicht Ausgebaut - Ablagefläche - Trockenraum UG: - Waschraum - Heizungsraum - Heizungsart Solar / Holz / Strom - drei Kellerräume Dach: - Solarthermie (10,-€)
Lage
Renquishausen liegt im Naturpark Obere Donau auf dem Großen Heuberg, einer Hochfläche der Schwäbischen Alb, eingebettet zwischen dem Lippachtal im Westen und dem Bärentahl im Osten, die beide Seitentäler des Donautals sind. Die Gemeinde grenzt im Norden an Königsheim, im Osten an Bärenthal, im Süden an Kolbingen und im Westen an Mahlstetten. Eine kurze gemeinsame Gemarkungsgrenze gibt es auch mit Böttingen. In Renquishausen gibt es einen Lebensmittelladen. Die Gemeinde betreibt ein Holzofenbackhaus, welches noch immer regelmäßig zweimal pro Woche betrieben wird. Gemeindemitglieder können hier ihren Wochenvorrat an Brot im Holzofen backen lassen. Das Backhaus steht aber auch für Menschen des Umkreises zur Verfügung. Ein Windpark mit vier Windräder à 500 Kilowatt Leistung wird von einer Betreibergesellschaft, ein Windrad von einer Privatperson betrieben. In der so genannten Solarbundesliga belegt Renquishausen einen Spitzenplatz (April 2007: Platz 9 unter allen Städten und Gemeinden Deutschlands). Außerdem besitzt Renquishausen eine der neuesten und größten Biogasanlagen des Landes Baden-Württemberg. Inzwischen werden mit der Wärme aus der Biogasanlage rund 120 Gebäude in Renquishausen beheizt. Hierfür ist eine Betreibergesellschaft gegründet worden.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Angaben zum Expose Dieses Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine persönliche Beratung und einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung nicht ersetzen. Eine Terminvereinbarung bitte ausschließlich über unser Büro vereinbaren. Wir versichern, dass wir vom Vermieter oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Wohnung zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben in unserem Angebot ausschließlich auf Informationen des Vermieters beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben auf Richtigkeit und Vollständigkeit des Vermieters keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit mir kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.