Dachgeschoss-Apartment mit Einbauküche und großer Terrassse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage Katharina-Boll-Dornberger-Str. 10/16 mit eigener Tiefgarage liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Bezirk Treptow-Köpenick. Diese helle Dachgeschosswohnung mit offener Wohnküche ist daher perfekt für Paare mit oder ohne Kinder. In der Nähe der Immobilie befinden sich Hochschul- und Wissenschaftsinstitute sowie diverse mittelständische Unternehmen. Die Lebensqualität ist sehr gut in der Gegend und in diesem Teil des Bezirks, da auch zahlreiche Freizeitangebote und Grünflächen schnell erreicht sind. Die Infrastruktur und Nahversorgung ist hervorragend. Der Ortsteil Adlershof besitzt eine komfortable Anbindung an die Berliner City, sowohl über den ÖPNV als auch mit dem PKW. Das einstige Industrie- und Vorstadtviertel hat sich in den letzten Jahren durch eine reizvolle und imposante Mischung aus Hightech-, Büro- und Bildungsstandort völlig gewandelt. Hier können sich Mieter jeglicher Fasson dauerhaft wohlfühlen! Die wunderschönen Neubauwohnungen im Gebäudekomplex bieten den Mietern eine hohe Wohnqualität, es werden viele Ansprüche an einen zeitgemäßen Wohnstandard erfüllt. Die hier angebotene Dachwohnung in der obersten Etage des Hochhauses ist ein hochwertiges Real Estate. Das 4-Zimmerapartment überzeugt durch seinen effektiven Grundriss sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer insgesamt. Im Wohnzimmer, mit bodentiefen Fenstern und Terrassentüren, befindet sich die Wohnküche. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Alle Elektrogeräte, wie Elektro- Einbauherd mit Glaskeramikkochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler sowie eine Gefrier-/Kühlkombination sind vorhanden. Dazu ist die Küche mit Ober- und Unterschränken, die viel Stauraum besitzen, ausgestattet. Als Spritzschutz verfügt die Einbauküche über eine praktische und farblich abgestimmte Küchenrückwand. Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem zeitlosen, einheitlichen Fertigparkettfußboden ausgestattet. Die Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt und sich individuell für alle Räume regeln lässt. Das Bad mit Badewanne ist modern gefliest mit großen dunkelgrauen Boden- und hellgrauen Wandfliesen. Die Armaturen und Keramikteile sind modern und zeitlos gehalten. Das Wannen- und Duschbad mit Fenster verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung sowie zusätzlich über einen Handtuchhalterheizkörper. Zusätzlich ist auch ein Gäste-WC vorhanden. Ein Keller gehört auch zur Wohnung. Die große Terrasse bietet viel Platz und lädt die Mieter zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Auf dem zum Grundstück gehörenden Außengelände befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz, im Untergeschoss und Durchgangsbereich existieren praktische Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, das Parken ist nur in den gekennzeichneten Bereichen möglich. Die Tiefgarage ist über den Personenaufzug zu erreichen. Je nach Verfügbarkeit kann ein Pkw-Stellplatz dazu gemietet werden. ** 18 Monate Mindestmietdauer ** ** Indexmiete **
Ausstattung
Die Ausstattung in diesem 4-Zimmerapartment lässt kaum Wünsche offen und bietet den Mietern einen hohen Wohnkomfort und Lebensqualität. Hier eine kurze Zusammenfassung: - Parkettfußboden in den Wohnräumen und im Flur - Fußbodenheizung in allen Räumen - ISO-Fenster kippbar - vollständig ausgestattete Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Einbauherd mit Glaskeramikkochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Gefrier-/Kühlkombination - modernes Wannenbad mit Handtuchhalterheizkörper - Gäste-WC - große Terrasse - Keller - moderne Elektrifizierung - Tiefgarage - abschließbarer Fahrradkeller im Untergeschoss - diverse Fahrradabstellmöglichkeiten im Außenbereich - Hausmeisterservice
Lage
Jede Menge Natur, Liegewiesen, Spielplätze und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Verkehrstechnisch ist Adlershof optimal mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt. Sämtliche Geschäfte für die Nahversorgung und für den täglichen Bedarf sind schnellerreicht. Die Adlershofer Tor Passagen sind mit ihren vielen Supermärkten und Einzelhandels- Geschäften beispielsweise nur 500 m entfernt. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot belebt den Standort. Im Adlershofer Gesundheitszentrum etwa 750 m entfernt, finden sich verschiedenste Fachärzte. Das nächste Krankenhaus ist innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Haben wir Ihre Aufmerksamkeit mit diesem Wohnungsangebot geweckt, dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über Immobilienscout24. Wir stehen für die Organisation eines individuellen Besichtigungstermins gern zur Verfügung. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage möglichst sogleich mit vollständigen Kontaktdaten, damit wir Sie unkompliziert erreichen können. Vielen Dank im Voraus! Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - vollständig ausgefüllter Selbstauskunftsbogen des Vermieters - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder entsprechende Nachweise bei Selbständigen - aktuelle SCHUFA-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten Vermieters Contact: If you are interested in this apartment, we can organize an individual appointment for viewing the apartment. We look forward to you! ** 18 Monate Mindestmietdauer / 18 months minimum rental period ** ** ** Indexmiete / index rent **