Dachgeschoss im historischen Gebäude mit Empfangsservice
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Objektbeschreibung
Der Schwarze Adler, 1650 errichtet, ist ein historisches Gebäude im Zentrum von Nürnberg-Eibach. Er gilt als eines der ältesten Gasthäuser außerhalb der Nürnberger Altstadt. Früher Gasthaus, wurde er von 2014-2017 liebevoll zum Bürogebäude umgebaut.
Durch die Bekanntheit und Hochwertigkeit des Gebäudes schaffen sich die Mieter einen repräsentativen Grad, der gleichzeitig auch automatisch als Werbeeffekt dient. Dennoch ist hier nichts hochgestochen, sondern es geht um ein kreatives und familiäres Miteinander. "Du"; ist hier übrigens Pflicht unter den "Bewohnern";
Zudem steht der Adler für Nachhaltigkeit - mit vielen kleinen Dinge, die bereits umgesetzt sind und auch weiter nach und nach ausgebaut werden. Mehr dazu hier: https://schwarzer-adler.com/nachhaltigkeit/
Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Büroeinheit und ein Shared Office. Das zweite Obergeschoss besteht aus einer einzigen Büroeinheit.
Im ersten Obergeschoss befinden sich eine große Büroeinheit mit 3 Räumen, welche ebenfalls frei ist/wird https://www.immowelt.de/expose/2lepv4v
und ein Shared Office mit 4 vermieteten Büroräumen. Das zweite Obergeschoss besteht aus einer vermieteten Büroeinheit. Das Dachgeschoss ist ein 170 qm großer Raum (diese Anzeige).
Ausstattung
Raumaufteilung und Ausstattung
Das Dachgeschoß besteht aus einem 170 qm großen Raum. Für den Boden wurde alles alte Holz aus dem Schwarzen Adler zusammengetragen. Die Dachbalken wurden komplett restauriert. Das Dachgeschoß hat im gesamten Haus das schönste Flair.
Gemeinschaftstoiletten sind im 1. Obergeschoß vorhanden, ebenso eine Gemeinschaftsküche. Diese ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, 6 Induktionskochfeldern, 2 Mikrowellen, Geschirrspüler, Kaffeevollautomat (wenn gewünscht), Stauraum, einem kleinen Tisch und Geschirr (Gläser, Teller, Besteck, Töpfe u.v.m.)
Im EG befindet sich der Empfang, der für alle Mieter des Hauses zur Verfügung steht. Der Empfang kümmert sich montags bis donnerstags vorwiegend von 8 bis 18 Uhr um Post, Pakete, Besucher und gerne auch mehr – selbst wenn gerade niemand im Büro ist. Die Kosten für den Empfang sind in den Servicekosten enthalten (siehe Kostenübersicht/Preisinformation).
Außerdem gibt es noch einen beeindruckenden Event-Raum mit professioneller Event-Küche, Theke und Wintergarten, der für Businessveranstaltungen gemietet werden kann. Weitere Informationen zum Event-Raum: https://schwarzer-adler.com/eventraum/
Der Parkplatz verfügt über 8 interne Ladepunkte für E-Autos und 2 Gäste-Ladepunkte, damit auch Gäste des Adlers die Möglichkeit haben, während ihres Aufenthaltes zu laden.
Nach Absprache können bis zu 4 Parkplätze gemietet werden (random, nicht bestimmte). Es stehen insgesamt noch maximal 6 Parkplätze mit Ladepunkten und maximal 6 Parkplätze ohne Ladepunkt zur Verfügung. Die Parkplätze mit Ladepunkten sind ausschließlich für voll-elektrische Fahrzeuge (BEV) reserviert. Da aktuell 2 Einheiten frei sind, werden die Parkplätze an den ersten Mietenden vergeben. Sollten alle Parkplätze ohne Ladepunkt vergeben sein, bleiben nur noch Parkplätze für BEV übrig. Sollte die Nachfrage nach Ladepunkten größer sein, wird ein Wechselsystem eingeführt zwischen den unterschiedlichen Parkplätzen.
Lage
Der Schwarze Adler befindet sich im Zentrum des Stadtteils Eibach, direkt an der Bushaltestelle "Eibach Mitte". In der Nähe sind Bäcker, Metzger, verschiedene Restaurants, Supermärkte, Eisdielen, Dönerbuden u.v.m.
Sonstiges
Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung