Dachgeschoss-Loft im Herzen Linden-Mittes, Beethovenstraße
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 1-Zimmer-Loft Wohnung befindet sich in der wohl schönsten Straße Linden Mittes, unweit vom Lichtenbergkreisel, im denkmalgeschützen Jugendstilhaus. In der Wohnung ist Echtholzparkett verlegt, zumeist Fischgretenparkett. In diesem ruhigen Wohnhaus leben 4 weitere Parteien im Haus. Vor der Wohnungstür steht einem ein mit Glaswänden abgetrennter Raum des Hausflures (ca 3qm) zur freien Nutzung. Der Keller ist trocken und bietet viel Abstellfläche. Die Einbauküche ist veraltet, wurde aber mit Farbe und neuen Griffen aufgewertet und könnte inklusive Elektrogeräte gegen sehr wenig Abschlag übernommen werden. Auch die Anfang 2024 neu gekaufte Waschmaschine von Siemens könnte übernommen werden. Die Wohnung wurde erst Januar 2024 komplett gestrichen übernommen. Die Wohnung und Lage ist so perfekt, dass man sie nur sehr schweren Herzens verlässt. Die Miete könnte dezent angehoben werden.
Lage
Die Lage könnte nicht perfekter sein. Die Beethovenstr. ist hannoverweit aufgrund ihrer denkmalgeschützen, verzierten Wohnhäuser bekannt. Gegenüber der Wohnung befindet sich die IGS Linden, in 30m die Haltestelle Nieschlagstr. für Bus und Bahn (Linie 9).. Der Lindener Marktplatz, Edeka, unzählige Cafés, Restaurants und Läden befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.