Dachgeschoss Loft-Wohnung in Friedberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Große geräumige Dachgeschoss-Wohnung in denkmalgeschützter Görbelheimer Mühle. Die Wohnung ist im höchsten Gebäude der Mühle mit traumhaften Blick nach Osten auf die Wiesen und Wälder (Sonnenaufgang) und nach Westen auf Taunus (Sonnenuntergang). Nach Norden hat man den Blick auf die Mühle Richtung Friedberg und das große Wehr mit dem charakterischen Rauschen. Die Wohnung war als Künstleratelier konzipiert, daher hat sie maximale Nutzfläche mit minmaler Fläche für Bad/Küche. Bad und Küche wurden umfassend saniert und auf den neusesten Stand gebracht. Ebenso wurde die Elektrik und Netzwerk großzügig neu verlegt und neu abgesichert. Die Görbelheimer Mühle ist mittlerweile an das Telekom Glasfasernetz angeschlossen und verfügt daher über einen sehr guten und schnellen Anschluß. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Es besteht die Möglichkeit eine Garten hinter der Brücke über die Wetter mitzubenutzen. Im Erdgeschoß sind Plätze für Waschmaschine und Trockner, sowie Abstellbereich. Als edition & galerie hoffmann betreiben wir in dem Gebäude eine international anerkannte Kunstgalerie. Die Mühle ist ein Ort von interessanten Personen und lädt ein zum Leben. Hinter der Brücke findet man Gärten und Plätze zum Ausruhen und Verweilen während man das Rauschen des Wassers hört. Im Sommer lädt der Fluss zum Baden ein.
Lage
Die Immobilie befindet sich etwas außerhalb von Friedberg-Bruchenbrücken - ziemlich mittig zwischen Friedberg und seinem Ortsteil Bruchenbrücken. Die Mühle hat eine eigene Bushaltestelle für die Buslinie FB-72. Über Bruchenbrücken ist die Bahnlinie S6 gut erreichbar. (Park-Ride-Parkplatz). Fernziele über Friedberger Hauptbahnhof mit ziemlich allen Zugtypen bis ICE. Gute Einkaufsmöglichkeiten in Friedberg und Niddatal-Assenheim. Gute Versorgung mit allen erdenklichen Schulen und Kindergärten in Friedberg. In naher Zukunft ist ein Radweg geplant, der den Nidda-Radweg (Assenheim) mit dem Usa-Radweg (FB-Fauerbach) verbinden soll. Dieser soll an der Görbelheimer Mühle entlangführen. Die Görbelheimer Mühle diskutiert gerade die Möglichkeiten eines Car-Sharing-Angebotes.
Sonstiges
Noch ist ein hochwertigen naturbelassener Sisal-Teppich verlegt. Dieser hat Gebrauchsspuren. Das Verlegen eines neuen Teppichs ist Verhandlungssache.