Dachgeschoss mit sonnigem Balkon mit Blick über die Dächer von Sigmaringen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses mit Blick auf Sigmaringen von der sehr großen uneinsehbaren Dachterrasse. Aufgrund der Dachschrägen ist die Bodenfläche bei ca 100 qm da nicht alles in der Wohnfläche angerechnet wird aber die Wohnung trotzdem entsprechend großzügig wirkt. Eine neue Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde 2020 fertiggestellt.. Ein wunderschönes neues Zuhause mit sehr geringen Nebenkosten aufgrund neuester energetischer Bauweise. Ebenfalls gehört ein Stellplatz unter einem Carport zur Wohnung.
Ausstattung
Achtung: Bilder sind noch von Bauphase - werden noch aktualisiert... Das schöne Tageslichtbad (2 Fenster !) begeistert mit einer großen Dusche und ist mit Waschbecken, WC und Bidet wirklich eine kleine Wohlfühloase. Die Böden werden mit hochwertigen sowie pflegeleichten Feinsteinzeug-Fliesen und pflegeleichtem Vynilboden belegt. Telefon/Internet/Fernsehen können über Telekom oder unitymedia genutzt werden. Beide Versorger werden im Haus verlegt. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner haben im OG im Technikraum ihren Platz. Die funktional und hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Auf der wunderschönen großen Dachterrasse hat man die Möglichkeit die Seele baumeln zu lassen und über die Dächer von Sigmaringen zu schauen.
Lage
S I G M A R I N G E N - Die Stadt im Oberen Donautal Kindergärten, Schulen aller Art sowie das Kreiskrankenhaus, Fachhochschule können sehr schnell mit dem Stadtbus erreicht werden. (Haltestelle 30 m vom Hauseingang weg !!) Sigmaringen bietet Sommer wie Winter für jeden etwas. Wandern, Klettern, Boot-, Kanu- oder Radfahren, Langlauf oder viele weitere sportliche Aktivitäten oder nur zum Entspannen im beheizten Freibad oder an einem der vielen Baggerseen. Nicht zu vergessen ist das Schloß des Fürsten von Hohenzollern mit seinen zahlreichen Prunksälen, der berühmten Portugiesischen Galerie und der bedeutenden Waffensammlung. Bei den heutigen Benzinpreisen wird sehr oft das Auto stehen gelassen und man steigt auf Bus oder Bahn um. Hiefür steht ein seht gut ausgebautes regionales bzw. überregionales Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung. Somit bleiben Sie in Beruf wie Freizeit uneingeschränkt flexibel und mobil.
Sonstiges
Miete im Detail: Kaltmiete 765 EUR 1 Kfz-Stellplatz unter CP 45 EUR Einbauküche 50 EUR Betriebskosten 175 EUR (Wohngebäude-VS, Grundsteuer, Heizung, Wasser) WARMMIETE 1.035 EUR (OHNE Strom und Müll) Wir suchen für dieses Objekt nette, freundliche Mieter, die auch an einem l a n g f r i s t i g e n Mietverhältnis interessiert sind. NEUGIERIG - INTERESSIERT !? Dann melden Sie sich doch einfach bei Herrn Oliver Gitschier unter Telefon 0 75 71 / 68 40 85 gern auch per Mail. Wir beantworten all Ihre Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin! Über Ihren Anruf freut sich das Team der NOVICO GmbH...