DACHGESCHOSS | MODERN | HELL
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Paare oder Singles. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter, offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsames Wohnen. Zwei helle Schlafzimmer bieten jeweils ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank - ideal für individuellen Komfort. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss und rundet das stimmige Raumkonzept ab. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken, während die dazugehörige Gartenfläche zusätzliche Lebensqualität bietet. Die seit 2022 vermietete Wohnung stellt zudem eine attraktive Option als Kapitalanlage dar - eine Investition in ein Zuhause mit Potential.
Ausstattung
- Gute und durchdachte Aufteilung
- Lichtdurchflutet aufgrund Dachflächenfenster und Gaube
- Offene Küche inkl. Küchengeräten
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Indirekte LED-Deckenbeleuchtung
- Badezimmer mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster
- Außenstellplatz
- Gartenfläche zur Sondernutzung
- Kellerabteil
Lage
Die Rudolf-Diesel-Straße in Hohenbrunn liegt in einer begehrten und verkehrsgünstigen Lage südöstlich von München. Der Ort bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger, grüner Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv ist. Verkehrsanbindung:
Die Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A99 und A8 sind sowohl das Münchener Stadtzentrum als auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar. Auch die S-Bahn-Station Hohenbrunn (Linie S7) ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine komfortable Verbindung in die Landeshauptstadt und umliegende Regionen. Infrastruktur:
Hohenbrunn verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzten und Restaurants. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem Kindergärten, Schulen und Sportvereine, die das Leben für Familien besonders attraktiv machen. Freizeit und Natur:
Die Lage punktet durch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Wälder und Wiesen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Auch das nahegelegene Perlacher Forst und die Alpenregion sind für Naturliebhaber ideal. Die Rudolf-Diesel-Straße selbst zeichnet sich durch ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld aus, das Gewerbe und Wohnflächen harmonisch miteinander kombiniert. Ein idealer Standort für alle, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe schätzen.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden