Dachgeschoss-Traum zum Selbstgestalten: 3-Zimmer-Wohnung in Toplage mit Potenzial"

71364 Winnenden

225.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71364 Winnenden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
76d34ed2-1bb9-49fa-bbdf-ad0fc0eed208
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
225.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-02-08
Aus­stell­datum
08.02.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Attraktives Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung Objekt Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet mit ihren 75 m² und drei Zimmern die perfekte Grundlage für kreative Köpfe, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten.

Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine ideale Raumaufteilung: ein großzügiger Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares drittes Zimmer - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Die Wohnung bietet enormes Potenzial zur Modernisierung und Personalisierung. Hier lässt sich vieles nach eigenem Geschmack gestalten und mit modernen Akzenten ergänzen. Eine tolle Chance für handwerklich begabte junge Menschen, die ihre erste eigene Immobilie zu einem echten Zuhause machen wollen.

Investition mit Zukunftsperspektive: Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine wertvolle Kapitalanlage. Die Kombination aus Lage, Raumangebot und dem Gestaltungsspielraum macht sie zu einer langfristigen Investitionschance.

Ist Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Sie.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie jederzeit mitten im Geschehen sind und trotzdem die Ruhe und den Charme des Dachgeschosses genießen können.

Sonstiges

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Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung und des Deutsche Bank Konzerns besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Immobilie.

Sie möchten sich ein näheres Bild dieser Immobilie verschaffen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0176-70420047.

Herzliche Grüße Ursula Dörner Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2019