***Dachgeschoss-Wohnung in Vlotho-Zentrum***

32602 Vlotho

825,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche
75 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
919d223e-e0d9-48aa-850a-d94637230837
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.875,00
Warm­miete
825,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
152.07 kWhm2a
Gültig bis
2032-09-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung

Diese ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Vlotho.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter zwei kleinere, ist die Wohnung besonders für Personen geeignet, die ein Homeoffice integrieren möchten. Die beiden kleineren Zimmer können ideal als Arbeitsräume, Gästezimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Das Appartement kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden.

Diese Wohnung eignet sich besonders für Mieter, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Durch die zentrale Lage ist sie nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch ein idealer Standort für Homeoffice.


Für weitere Details und Besichtigungswunsch freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung

Das Wichtigste kurz zusammengefasst:

- 5 Zimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
- Dachboden

- ab dem 01.01.2025 zu vermieten
- Mindestmietdauer: 12 Monate

- KM: 625,00 €
- NK: 200,00 €
- Kaution: 1.875,00 €

Lage

Vlotho ist eine ostwestfälische Stadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen an der Weser. Die Kleinstadt liegt im Osten des Kreises Herford und gehört damit zum Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe). Seit 1978 sind Teile von Vlotho als Luftkurort mit Kurmittelgebiet ausgewiesen.
Vlotho grenzt im Westen an Herford und Löhne im Kreis Herford, im Norden an Bad Oeynhausen und Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke sowie im Osten und Süden an Kalletal, Lemgo und Bad Salzuflen im Kreis Lippe.

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Vlotho.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und sorgt für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Kreis Herford, Amtshausstr. 3, 32051 Herford. Stichworte Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2021-2022 Sonstiges/Wohnen: Dachboden