Dachgeschosstraum mitten in Poppelsdorf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Urbanes Wohnen in Perfektion!
Inmitten der pulsierenden Stadt Bonn entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit urbanem Lebensstil auf höchstem Niveau vereint. Hier, im Herzen einer der schönsten und lebenswertesten Städte Deutschlands, bieten wir Ihnen stilvolle Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ob als Single, Paar oder Kapitalanleger - diese exklusiven Wohnungen erfüllen Ihre individuellen Wohnträume.
Moderne Architektur trifft auf höchsten Wohnkomfort!
Das Neubauprojekt überzeugt durch eine zeitgemäße, elegante Architektur, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt und gleichzeitig durch moderne Akzente besticht. Die Wohnungen sind zwischen ca. 23 m² und ca. 75 m² groß und bieten somit flexible Wohnlösungen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die zentrale Lage des Neubauprojekts ermöglicht es Ihnen, das urbane Leben in Bonn in vollen Zügen zu genießen.
Investieren Sie in Ihre Zukunft!
Dieses Neubauprojekt bietet nicht nur ein erstklassiges Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Investition in eine begehrte Lage. Bonn als Wirtschaftsstandort und Universitätsstadt zieht viele Menschen an, wodurch eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum besteht. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen in diesem exklusiven Neubauprojekt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, eine persönliche Beratung oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und finden Sie Ihr neues Zuhause in Bonn!
Ausstattung
Jede Wohnung ist voll ausgestattet und bietet eine hochwertige Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Hochwertige Bodenbeläge: Elegante Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Hochwertige Fliesen in den Bädern unterstreichen den modernen Charakter der Wohnungen.
- Bäder mit Wohlfühlfaktor: Stilvoll designte Badezimmer mit edlen Armaturen, großformatigen Fliesen und modernen Duschen.
- Große Fensterflächen: Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen freien Blick auf die urbane Umgebung.
- Effiziente Haustechnik: Fußbodenheizung, energiesparende Wärmepumpe, Photovoltaikanlage auf dem Dach und hochwertige Dämmmaterialien sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.
- Smart-Home: Keyless-Entry für den Hauszugang sowie eine Video-Gegensprechanlage erhöhen Wohnkomfort und bieten zusätzliche Sicherheit
Lage
LAGE MIT FLAIR
Poppelsdorf, ein zentraler und gleichzeitig grüner Stadtteil Bonns, ist einer der gefragtesten Wohnorte in der Bundesstadt. Gelegen südwestlich der Bonner Innenstadt, verbindet Poppelsdorf urbanes Leben mit einer einzigartigen, fast dörflichen Atmosphäre, die sowohl Familien, junge Berufstätige als auch Senioren gleichermaßen anspricht. Wer in Poppelsdorf wohnt, genießt nicht nur die Vorzüge einer hervorragenden Lage, sondern auch ein Lebensgefühl, das durch eine perfekte Balance von Stadt und Natur geprägt ist.
Es besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Bonner Innenstadt, die bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann. Zahlreiche Buslinien verbinden Poppelsdorf direkt mit dem Bonner Hauptbahnhof und weiteren wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Für Autofahrer bietet die schnelle Anbindung an die Autobahn A565 einen idealen Ausgangspunkt, um das Rhein-Sieg-Gebiet und darüber hinaus zu erreichen.
Die Infrastruktur in Poppelsdorf lässt keine Wünsche offen. Die charmante Einkaufsstraße, die Clemens-August-Straße, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier findet man alles - von Supermärkten über Drogerien bis hin zu Bäckereien und Feinkostläden.
Die vielseitige gastronomische Szene - ob traditionelle deutsche Küche, italienische Spezialitäten, trendige Cafés, gemütlichen Restaurants und Biergärten - lädt nicht nur die Anwohner, sondern auch viele Bonner dazu ein, das Flair dieses besonderen Stadtteils zu genießen.
Poppelsdorf bietet auch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die zur Entspannung einladen. Der Poppelsdorfer Schlosspark, ein beliebter Treffpunkt für Spaziergänger, Jogger und Familien, liegt im Herzen des Stadtteils. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem der Venusberg und das Naherholungsgebiet Kottenforst.
Ein weiterer Grund, warum Poppelsdorf so attraktiv ist, liegt in seiner Nähe zu den Universitätsinstituten der Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn. Der Campus Poppelsdorf, der zahlreiche naturwissenschaftliche Institute beherbergt, ist ein bedeutender Standort für Forschung und Lehre. Diese Nähe zur Universität macht Poppelsdorf besonders für Akademiker, Studenten und wissenschaftliches Personal zu einem bevorzugten Wohnort.
Sonstiges
Sonstiges
Wir sind Ihr Immobilienmakler in der Region Bonn Rhein-Sieg mit dem großen Netzwerk der VR-Banken in Deutschland. Mit vielen Jahren Markterfahrung gehören wir heute zu einem der führenden Immobilienunternehmen in der Region. Unsere Kunden schätzen die Kompetenz unserer MitarbeiterInnen und unser seriöses Handeln, das höchste Ansprüche erfüllt.
Unser Dienstleistungsspektrum an mehreren Standorten reicht vom Verkauf Ihrer Immobilie über die Vermarktung von Investmentprojekten bis hin zum Vertrieb von Bauträgermaßnahmen. Weiterhin bieten wir Ihnen Wertermittlungen, Energieausweise und Gutachten an. Und natürlich erhalten Sie bei der VR-Bank Bonn Rhein-Sieg eG eine perfekte
Finanzierungsberatung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Flughafen: 26.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zum Bus: 0.1