Dachgeschosswohnung

39108 Magdeburg

978,85 €
Warmmiete
3
Zimmer
88,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39108 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88,37 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
33233850-197b-42e1-b0d6-e5c4c306a3a4
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.105,55
Warm­miete
978,85 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
77,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
186 kWhm2a
Gültig bis
2028-04-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Auf rund 88 m² empfängt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung Ihre neuen Mieter. Die hellen Räumlichkeiten und der klare Grundriss überzeugen auf den ersten Blick. Alle Zimmer gehen vom Flur ab, es gibt keine Durchgangszimmer. Die gesamte Wohnung (außer Bad) wurde einheitlich mit einem CV-Plankenboden ausgestattet. In der Küche befindet sich bereits eine solide ausgestatte Einbauküche. Platz für einen Essbereich wird ebenfalls geboten. Neben der Badewanne befindet sich im Tageslichtbad eine Dusche. Im Wohnzimmer schafft das bodentiefe Fenster eine freundliche Wohnatmosphäre. Weiße Holztüren, teilweise mit Glaselementen, runden das Gesamtbild ab.

Für Sie zusammengefasst:
- helle Räumlichkeiten, großzügiger Schnitt und strukturierter Grundriss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Wohnzimmer mit einem bodentiefen Fenster
- neuer Designbelag
- weiße Holztüren im Altbaucharme
- Abstellraum vorhanden
- Möglichkeiten zur Anmietung eines Stellplatzes vorhanden




Ausstattung

Bad mit Fenster; Einbauküche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lage

Familienfreundlich und urban zeigt sich Magdeburgs beliebter Stadtteil Stadtfeld Ost. Ob Grünanlagen, Spielplätze, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Cafés oder die Nähe zur Innenstadt - dieser Stadtteil hat einiges zu bieten.
Das Mehrfamilienhaus in der Liebknechtsstraße verfügt über eine schnelle Anbindung an den Magdeburger Ring und unmittelbare Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof ist nur eine Station mit dem Bus entfernt.
Bio-Laden und Einkaufsmarkt sind von diesem Objekt aus fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.