Dachgeschosswohnung im Atelierstil in Kehl Stadt

77694 Kehl

140.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
39,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77694 Kehl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
39,7 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
97bdbfbc-f5a7-4792-8efd-5cfdaa0c783d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
140.000,00 €
Preis pro m²
3.526,45 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

***Nähere Auskünfte erhalten Sie bei Anforderung des Exposés. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Zentral und doch ruhig liegt diese freundliche 2-Zimmerwohnung, die sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Aktuell noch vermietet, soll die Wohnung zum 01.11.2024 bezugsfrei sein. Sie eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage und ist ideal geschnitten für Alleinstehende oder als erste Immobilie für ein junges Paar.

Die hohe Decke und die Holzbalken tragen zum außerordentlich gemütlichen Ambiente des Wohnbereichs bei.

Aufteilung:
- großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche
- Einbauküche mit Kühlschrank
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- geräumiges Schlafzimmer

Es gibt keinen Fahrstuhl.

Ausstattung

- Gasbrennwertheizung von 2011
- Einbauküche mit Kühlschrank
- Badezimmerunterschrank von 2021
- Einbauschrank um 2021
- Böden: Laminat in Holzoptik und helle Fliesen
- Holzfenster
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Kehl Stadt

Wenige Gehminuten von der Tramhaltestelle Rathaus entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße. Genießen Sie alle Vorzüge der Innenstadt.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler und Grenzgänger.

Sonstiges

Sonstiges Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13