Dachgeschosswohnung im Frankenwald in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im ruhigen und naturnahen Schwarzenstein. Auf rund 60 m² bietet sie eine gut strukturierte Raumaufteilung mit Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Abstellraum. Beim Badezimmer handelt es sich um ein Tageslichtbad mit Badewanne, das eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Zusätzlich steht vor dem Gebäude ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der bequemes Parken ermöglicht. Diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch Ihre ruhige Lage aus und ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen.
Ausstattung
Die Fläche von ca. 60 m² verteilt sich wie folgt: Flur ca. 3,38 m² Schlafzimmer ca. 12,36 m² Kinderzimmer/Arbeitszimmer ca. 8,6 m² Badezimmer ca. 4,5 m² Wohnzimmer ca. 17 m² Küche ca. 12 m² Abstellraum unter Dachschräge ca. 3 m²
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Schwarzenstein der Stadt Schwarzenbach am Wald. In nur ca. 3 Gehminuten können Sie die herrliche Natur des Frankenwalds in vollen Zügen genießen und die Region rund um den Döbraberg (knapp 800 Hm), den höchstgelegenen Punkt der Region, erkunden. Die Umgebung der Stadt Schwarzenbach am Wald ist geprägt von nahezu 2.000 Hektar Wald, 100 Hektar davon sind PEFC-zertifizierter Stadtwald. 2022 hat der Ort daher den Titel "Waldhauptstadt" erhalten und stellt damit eine nachhaltige Waldbewirtschaftung unter Beweis. In der Stadt finden Sie neben Geschäften des täglichen Bedarfs zahlreiche Ärzte, eine Apotheke, ein Hallenbad, einen Kindergarten und zwei Kindertagestätten. Eine Grund- und Mittelschule ist ebenfalls vorhanden. Die Haltestelle des "Hofer Landbusses" liegt nur 100 m von der Wohnung entfernt und bietet eine perfekte Anbindung an den ÖPNV. Die nächstgrößere Stadt Naila liegt ca. 12 km entfernt. Über die Bundesstraße B 173 erreichen Sie nach ca. 30 km die Stadt Kronach. Auch Hof und Kulmbach sind von Schwarzenstein bzw. Schwarzenbach/Wald aus nur etwa 30 km entfernt. In der Region stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Wanderer und Sportler zur Verfügung. Mit den professionellen Bike Fun Trails am Döbraberg kommen beispielsweise alle Mountainbike-Fans kommen auf ihre Kosten. Im Winter lockt die Region Skifahrer auf ihre Pisten und Loipen.