Dachgeschosswohnung im Herzen von Bad Schwartau
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung besticht durch ein gepflegtes Ambiente in bester Lage Bad Schwartaus. Das Stadtzentrum liegt Ihnen quasi zu Füßen. Mit wenigen Metern aus der Tür erreichen Sie die Fußgängerzone sowie den Marktplatz. Alle Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Der Eingangsbereich dieser Dachgeschosswohnung liegt im Hinterhof des Hauses. Im rückwärtigen Bereich haben Sie den direkten Zugang zu Ihrem Stellplatz.
Im Dachgeschoss des sanierten Hauses lassen Sie es sich gut gehen. Ein Balkon in östlicher Richtung lädt Sie zu einem sonnigen Frühstück ein.
Sie betreten die Wohnung durch den Flur gen Wohnbereich und finden jeweils links und rechts angrenzend die weiteren Räume sowie Badezimmer und die offene Küche. Das kleine Zimmer kann gut als Abstellraum oder Ankleide genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von 62,21m² (siehe Grundriss/Berechnung).
Im Heizungsraum stehen Ihnen Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine zur Verfügung sowie im Erdgeschoss ein weiterer Abstellraum.
Die Wohnung kann zum 01.02.25 übergeben werden. Sollte der Stellplatz nicht benötigt werden, ist eine Anmietung nicht verpflichtend. Es wird eine Indexmiete vereinbart und die Nebenkosten beinhalten nicht die Warmwasser- und Heizkosten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie das wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Lage
Bad Schwartau ist eine Stadt im Kreis Ostholstein und grenzt nordwestlich an die Hansestadt Lübeck.
Der Ort stellt durch seine Nähe zu Lübeck aber auch zu den Touristenzielen Scharbeutz und Timmendorfer Strand einen beliebten Wohnort dar.
Ein weiterer wirtschaftlicher Schwerpunkt ist das Gesundheitswesen. So ist Bad Schwartau mit der Asklepios-Klinik und vielen weiteren Arztpraxen auf dem Feld der medizinischen Versorgung überaus gut aufgestellt.
Bad Schwartau trägt den Beinamen "Das Jodsole- und Moorheilbad des Nordens". Der Kurort verfügt über eine der stärksten Jodsolequellen Norddeutschlands.
Der Ort verfügt über alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen und bietet somit die Annehmlichkeiten einer Stadt, aber auch die Ruhe und Idylle eines Kurortes. Ein Bahnhof und eine direkte Anbindung an die Autobahn A1 sind ebenfalls gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen