Dachgeschosswohnung in Mariendorf (12107 Berlin), 140qm, 5 Zimmer

12107 Berlin

565.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12107 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
140 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
67137dd2-df78-4e5e-b865-ccff211d9457
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
565.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
WG-geeignet
offene Küche
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1994 besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten (zwei separate Grundbücher), die jeweils 70 m' groß sind und bei Bedarf wieder in ihre ursprüngliche Form zurückgeführt werden können. Die gesamte Wohnfläche von 140 m? verteilt sich auf fünf Zimmer, zwei Bader und eine separate Küche. Ein zusatzlicher Abstellraum bietet weiteren Stauraum.
Besonders hervorzuheben sind die beiden nebeneinanderliegenden Terrassen mit Westblick, die jeweils eine Grundfläche von ca. 7 m haben und zum Entspannen einladen. Das ursprüngliche Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1968 errichtet.
Der großzügig begrünte Hof steht allen Bewohnern als Garten- und Freizeitbereich zur Verfügung. Die Wohnung ist über zwei separate Treppenhäuser zu erreichen, die zu den beiden vollwertig nutzbaren Eingangs-türen führen.
Diese Dachgeschosswohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Flexibilität, ideal für Familien oder Investoren.

Ausstattung
Die Wohnung besticht durch zwei vollständig ausgestattete Dusch-/Wannenbäder sowie beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 3,40 m an der höchsten Stelle. Der flexible Grundriss kann durch das Versetzen der großtenteils verbauten Trockenbauwande individuell angepasst werden, sodass vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zudem gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus sorgen für eine bequeme Parksituation.
Diese Ausstattung macht die Wohnung besonders attraktiv und vielseitig nutzbar.

Lage

Diese Wohnung liegt im Herzen Berlins, wo samtliche Bedurfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden. Zahlreiche Dienstleister, Supermärkte und diverse Händler befinden sich in unmittelbarer Nahe.
Kindergärten und Schulen, Restaurants und Bars sowie eine Vielzahl niedergelassener Ärzte aller Fachrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein Schwimmbad in der Nähe rundet das Freizeitangebot ab.
Die exzellente Lage bietet nicht nur Komfort und Bequemlichkeit, sondern auch eine hohe Lebensqualitat. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Absprache möglich