Dachgeschosswohnung in Rissen

22559 Hamburg

371.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
93,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22559 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
93,95 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
78893fb6-fdc3-4d2c-92dd-94ed8e5453e9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
371.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-04-29
Aus­stell­datum
30.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 12.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Diese Wohnung liegt absolut ruhig im II. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines rückwärtig gelegenen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer. Alle Zimmer und Flurbereiche sind mit Laminatboden ausgestattet.
Küche, Duschbad und Gäste-WC sind gefliest.
Die Küche wurde 2014 erneuert..
Die nach Süden ausgerichtete sonnige Loggia verfügt über eine Markise.
Alle Fenster der Wohnung wurden erneuert (Holz/Isolierverglast).
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit einem sep. Grundbuchblatt. Raumaufteilung siehe Grundriss

Lage

Diese Wohnung liegt in einer im Jahre 1982 errichteten Wohnanlage im beleibten Hamburger Elbvorort Rissen in einer Bevorzugten Wohnlage.
Die Wohnung liegt absolut ruhig in zweiter Reihe.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in Rissener Ortskern.
Rissen verfügt über einen sehr hohen Freizeitwert mit Hockey, Tennis, Fussball, Golf (Golfclub Falkenstein), Segeln (Jachtclub Wedel) und Reiten im Klövensteen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [email protected]